Niam Fond III har sålt Paradiset 14 för cirka 379 Mkr. Köpare är engelska PRUPIM, som gör sitt första förvärv i Sverige på uppdrag av M&G European Property Fund – ett dotterbolag till försäkringsjätten Prudential.

Paradiset 14 (bilden), Strandbergsgatan 47-49, på Kungsholmen i Stockholm hyrs av Biovitrum. Byggnaden, omfattande cirka 11 300 kvm, är tudelad medkontor, laboratorier och tillverkning. – Fastigheten förvärvades som del av en större portfölj. Den är sedan en tid färdigutvecklad med Biovitrum som enda hyresgäst på ett långt avtal, säger Johan Bergman, vd på Niam.

– Vi är nöjda med att ha genomfört vårt första förvärv i Sverige på uppdrag av M&G European Property Fund, framhåller David Jackson, Fund Manager på PRUPIM.

Enligt PRUPIM köps fastigheten till en initial direktavkastning om5,25 procent. PRUPIM förvaltar över 1 000 fastigheter värda över 19 miljarder pund, cirka 258 Mdr kr. Av detta fastighetskapital är cirka 1,4 miljarder pund, cirka 13 Mdr, beläget utanför Storbritannien.
Jones Lang LaSalle var köparens rådgivare och Newsec Investment var säljarens rådgivare.