Tidigare var regeln att bostadsrättsföreningar i innerstaden var den dominerande köparkategorin och den som klarade av att betala de högsta priserna för bostadsfastigheter. DTZ:s erfarenhet är numera att detta är långt ifrån alltid sant.

– Vi har bara under de senaste månaderna sålt sju innerstadsfastigheter där investerarna vunnit budstriden. Många hyresgäster mäktar inte med boendekostnadsökningen och tackar därför nej, säger Sven-Olof Johansson på DTZ Capital Markets.

Ett exempel på en fastighet som nyligen sålts är Nummerhästen 4 på Brantingsgatan 17. Denna fastighet salufördes parallellt till en aktiv bostadsrättsförening och till investerarmarknaden. Föreningen hade sedan länge markerat ett intresse och hade ett ombud vid sin sida. Trots det gick flera investerare över bostadsrättsföreningens bud.