Henric From lämnar Jones Lang LaSalle
- torsdag 03 juni 2004
- Skrivet av Administrator
Henric From lämnar Jones Lang LaSalle i Stockholm efter arton månaders anställning och genomförda transaktioner för 11 Mdr kr. Tidigare, under sin tid på Carnegie, genomförde han transaktioner för totalt 30 Mdr kr. Dessa transaktionsvolymer om totalt 41 Mdr kr visar att From är kapabel att göra stora affärer.
Nu startar Henric From en fond som initialt har 100 Mkr i eget kapital. Med hög belåning, till vår historiskt låga ränta, blir förvärvsvolymen 1 Mdr kr redan från start. Fonden, med ännu ej namngivna investerare, kommer att starta i september, eftersom konkurrensavtalet med Jones Lang LaSalle sätter From i karantän till dess. Fonden ska ge en avkastning motsvarande Core plus, det vill säga drygt 8 procent beräknat på driftnettot. Förvärven ska främst göras i fastigheter utanför storstadsområdena. Den genomsnittliga löptiden på hyreskontrakten får ej understiga fem år i de förvärvade fastigheterna.
I en kommentar kan sägas att det är en svårighet för större noterade fastighetskonsulter att kunna behålla entreprenörsinriktade och inkomstbringande anställda. Visserligen kan fastighetskonsulter som Jones Lang LaSalle tilldela anställda aktier eller optioner i det egna företaget. Men mer livskraftig är den modell som bland annat Catella tillämpar, där de anställda kan äga upp emot 40 procent eller mer av aktiekapitalet i mäklarbolaget. SF
