NCC ökade vinsten till 283 Mkr
- fredag 20 augusti 2004
- Skrivet av Administrator
NCC lämnade en positiv halvårsrapport igår. En rapport som visade att vinsten efter skatt ökade till 283 Mkr (-241), vilket motsvarar 2,75 kr (-2,35) per aktie.
Bra för NCC är att bostads- och anläggningsmarknaden till stor del uppväger den försvagade kontorsmarknaden.
Det gör att den nordiska byggmarknaden vänder något tidigare än vad man tidigare trott. Redan nästa år förväntas en svag tillväxt.
Tack vare en högre försäljning av fastigheter steg NCC:s nettoomsättning till 20.852 Mkr (19.491). Samtidigt förbättrades rörelseresultatet till 420 Mkr (-68), något som främst förklaras av en ökad försäljning av bostäder, ökad försäljning av utvecklingsprojekt samt av lägre omkostnader.
Orderingången steg till 23.074 Mkr (21.759) och orderstocken uppgick vid periodens slut till cirka 28 Mdr kr (29).
NCC Property Development sålde för 1.647 Mkr (387) och ökade rörelseresultatet till 44 Mkr (-33). Den största försäljningen var Frösunda Front i Solna som såldes för 640 Mkr till en tysk fond. Vidare sålde bolaget ett flertal fastigheter i Belgien för totalt 439 Mkr samt hotellfastigheten i Centralhuset i Göteborg för 244 Mkr. Efter rapportperiodens utgång har också resterande 50-procentiga andel i Kista Science Tower i Stockholm sålts till Vasakronan, som därmed äger hela fastigheten.
Vid halvårsskiftet hade bolaget byggstartade projekt för 2,0 Mdr kr (4,4) i total projektkostnad. Uthyrningsgraden förbättrades till 57 procent (49). Uthyrningsgraden exklusive Kista Science Tower upp-gick till 70 procent.
Under perioden sålde NCC förvaltningsfastigheter för 387 Mkr (12) med ett sammanlagt resultat på 66 Mkr (-8). Hyresintäkterna minskade till 55 Mkr (82) och driftnettot sjönk till 14 Mkr (19. Kvar i balansräkningen är förvaltningsfastigheter för 596 Mkr (897 vid årsskiftet) samt byggnader och mark för 861 Mkr (868).
Nettolåneskulden minskade under halvåret till 4.711 Mkr (4.891). Eget kapital minskade till 6.158 Mkr (6.188), motsvarande en synlig soliditet om 22 procent.
NCCs rapport mottogs väl av marknaden, B-aktien steg med 1 procent och A-aktien med nästan 2 procent under gårdagens handel. LE
