Stabila Atrium Ljungberg ökade nettosättning för första halvåret 2012 till 1 030 Mkr

(1 009), vilket resulterade i att driftöverskottet steg med cirka 14 procent till 604,8 Mkr (531,9).

Trots finansiellt oroliga tider är prognosen för bolaget god med en uthyrningsgrad som stärktes till 95 procent (94) och med en överskottsgrad som ökade till 67 procent (64).

Resultatet efter skatt för perioden sjönk till 365,8 Mkr (404,7) bland annat på grund av en högre skattebelastning om -256,3 Mkr (-140,8) med en reservering om 91,5 Mkr, exklusive ränta, som har bokförts efter en fällande dom i Förvaltningsrätten.

Bolaget har under det senaste året kraftfullt ökat värdet på fastighetsportföljen till 23,5 Mdr kr (21,2), varav sedan årsskiftet fastigheter utgjorde 21,9 Mdr, nyförvärv 700 Mkr samt orealiserade värdeförändringar 244 Mkr.

De räntebärande skulderna steg till 11 270 Mkr (9 721 vid årsskiftet), vilka var belånade till en medelränta som sjönk till 4,12 procent (4,2) och till en genomsnittlig löptid om 4,0 år. Detta medförde att soliditeten minskade till 39,1 procent (42,1) och till en räntetäckningsgrad om 2,5 gånger (2,9)

I en prognos säger bolaget att resultatet för helåret blir cirka 670 Mkr före värdeförändringar och skatt.

Risken är liten i aktien för det projektinriktade Atrium Ljungberg som har stabila finanser och starka nyckeltal. Förutsättningar för bolagets projekt i Kista, Hagastaden och Sickla har stora förutsättningar att på lång sikt ytterligare lyfta aktien. SF