Söderport Fastigheter AB, gemensamt ägt av Sagax och Hemfosa, har köpt Bilprovningens rörelsefastigheter. Förvärvet sker via bolag med ett underliggande fastighetsvärde om 470 Mkr, motsvarande cirka 9 procents avkastning. Tillträde sker i slutet av december.

Förvärvet avser 142 fastigheter över hela Sverige. Fastigheterna omfattar 123 000 kvm uthyrningsbar area och 1 422 000 kvm mark. Lokalerna består huvudsakligen av verkstadslokaler som används för bilprovningsverksamhet. Löptiden på hyresavtalen varierar från 3 till 9 år. Vid tillträdet uppgår hyresavtalens genomsnittliga återstående löptid till 5 år.

– En majoritet av alla fordonsbesiktningar i Sverige sker i de aktuella fastigheterna. Vi bedömer att efterfrågan på lokaltypen således är relativt konjunkturoberoende samtidigt som fastigheterna genomgående har en mycket låg exploateringsgrad, vilket kan skapa intressanta utvecklingsmöjligheter på sikt, säger David Mindus, vd  Sagax.