Bladet 3, mer känt som If-huset, är belägen utmed och över Bergshamraleden.

Finska CapMan Nordic Real Estate Fund gör sitt andra köp i Sverige då fonden förvärvar Vasakronans kontorsfastigheten Bladet 3 i Bergshamra, Solna. Affären görs i bolagsform och köpeskillingen är beräknad utifrån ett underliggande fastighetsvärde om 630 Mkr.  JLL har varit köparens rådgivare i transaktionen.

Bladet 3, mer känt som If-huset, är belägen utmed och över Bergshamraleden i Bergshamra, Solna. Fastigheten består av fyra sammanlänkade kontorshus och den uthyrningsbara arean uppgår till cirka 31 700 kvm, motsvarande ett pris om knappt 20 000 kr/kvm. Byggnaden uppfördes 1986 och rymmer i huvudsak kontor men även restaurang, garage, motionshall och datorhall.

– Vasakronans bestånd i Solna är koncentrerat till några få relativt sammanhållna arbetsplatsområden som vi framöver kommer att fokusera på och investera i. Bladet 3 ligger inte nära några av våra andra fastigheter och därför väljer vi att sälja, säger Fredrik Wirdenius, vd Vasakronan.

CapMan Nordic Real Estate Fund tillträder fastigheten den 6 maj.