Mengus första fond (Mengus 2005) – säljer kontorsfastigheten kv. Solna Hilton 5, av Mengus namngiven Solna One. Fastigheten omfattar cirka 14 000 kvm uthyrbar area och avyttras till Stockholm Fersen Fastighets AB som är helägt av Svenska Handelsbankens Pensionsstiftelse. Mengus rådgivare vid försäljningen var Catella.

Fastigheten, belägen vid E4:an i Frösunda uppfördes år 2000 som huvudkontor för JMkoncernen. När Mengus förvärvade Solna One i december 2006 var byggnaden delvis vakant och den största hyresgästen, JM, hade beslutat sig för att flytta. Sedan dess har Mengus förädlat fastigheten samt fyllt huset med nya hyresgäster, bl.a. Canon och Midroc. Solna One är idag fullt uthyrd.

– Vi är mycket nöjda med att ha genomfört vår affärsplan och uppnått våra mål avseende uthyrning och avkastning. Det är därför ett naturligt steg att avyttra Solna One, säger Henric From, Managing Partner på Mengus.

Transaktionen sker genom en bolagsaffär, parterna har enats om att inte offentliggöra underliggande fastighetsvärde.

I en kommentar kan sägas att efter det att Mengus Stockholm 2005 AB giorde ett svagt år 2011 med minus 47,2 Mkr efter finansnetto för 2011, har det nu vänt för bolaget med en vinst för 2012 med 0,91 Mkr och med 5,1 Mkr för 2013.