29 april 2024
onsdag, 24 september 2014 15:00

Lönnbacken växer till 6,5 Mdr

Skrivet av 
alt

Lönnbackens styrelse består av Kent Jonsson, Mats Guldbrand, Christina Rogestam och Lennart Schönning.


Lönnbacken har köpt samtliga aktier i Roxanne Fastighetsfond AB och utvidgar ägarkretsen med Kåpan pensioner försäkringsförening och Stiftelsen för Strategisk Forskning. Roxanne säljs av GE Capital och Leimdörfer har varit säljarens rådgivare.


Roxannes bestånd omfattar 35 fastigheter, med en total uthyrningsbar area om cirka 243 000 kvm på 20 orter runt om i landet. Svenska staten är hyresgäst till 90 procent av den uthyrbara arean. Bland hyresgästerna märks Länsstyrelser, Polisen, Sveriges Domstolar, Skatteverket, Kriminalvården och Energimyndigheten.
    

I och med förvärvet utvidgas ägarkretsen i Lönnbacken och består nu av fem institutionella investerare – de ursprungliga ägarna: AI Pension, Alecta och Kyrkans Pensionskassa samt de nytillkomna ägarna: Kåpan Pensioner och Stiftelsen för Strategisk Forskning. Lönnbackens fastighetsbestånd uppgår efter förvärvet till 96 fastigheter med en area om 463 000 kvm och med ett marknadsvärde om cirka 6,5 Mdr kr.

 

Som ett led i transaktionen har den nya ägargruppen förbundit sig att tillskjuta ytterligare 500 Mkr till Lönnbacken, vilket medger investeringar om ytterligare cirka 1,5 Mdr kr och därmed ett fastighetsbestånd med ett totalt marknadsvärde om cirka 8 Mdr kr.
    

– Transaktionen innebär att Lönnbacken förvärvar ett stort bestånd med samhällsfastigheter, som kompletterar vårt nuvarande bestånd utmärkt. Fastigheterna i Roxanne överensstämmer geografiskt väl med vårt befintliga fastighetsbestånd. Vidare är Roxannes hyresgäster till 90 procent statliga hyresgäster vilket passar väl in i den befintliga hyresgäststrukturen. Sist, men inte minst, utvidgas Lönnbackens ägarkrets dessutom med två långsiktiga institutionella ägare, säger Magnus Edlund, vd för Lönnbacken.