Anders Nissen, vd Pandox. Foto: Therése Särnbäck

Helåret 2014 var lysande för Pandox, experten på hotellfastigheter. Resultatet före skatt ökade 1.509 Mkr (360). I denna vinst ingick en försäljning av 15 hotellfastigheter. Det var till Balder som Pandox i april 2014 sålde 14 svenska hotellfastigheter med 2.400 rum för totalt 2,2 Mdr kr, en avyttring som gav en reavinst om 935 Mkr. Det innebar till slut att vinsten efter skatt ökade starkt till 1.216 Mkr (107).

Pandox hade under 2014 ett starkt kassaflöde, som exklusive engångsintäkter ökade till 888 Mkr (815). Ökningen förklaras i huvudsak av en starkare hotellmarknad, att tidigare renoverad hotellkapacitet återförts, jämte ett förbättrat resultat från hotell drivna i egen regi samt ett lägre finansnetto.

Förvaltningsintäkterna minskade till 1.789 Mkr (1.813), men justerat för valuta och avyttringar ökade förädlingstakten i portföljen med 5,1 procent jämfört med år 2013.

I fastighetsportföljen fanns vid årsskiftet 105 hotell med 22.155 rum, varav 3.088 i Stockholm, 1.220 i Göteborg, 5.556 i svenska regionstäder, 2.503 i Norge, 3.064 i Finland, 1.845 i Danmark, 2.240 i Belgien och slutligen 2.639 i Berlin, Montreal, Basel, Lübeck, Bremen, Dortmund och Bahamas.

Värdet på fastigheterna inklusive hotellinventarier minskade till 19.181 Mkr (20.109).

Finansnetto från den löpande verksamheten steg till -536 Mkr (317) samtidigt som koncernens räntebärande skulder minskade till 12.877 Mkr (14.562), vilka finansierade till en snittränta om 3,6 procent. Det medförde att soliditeten stärktes till 27,0 procent (24,0), med en förbättrad räntetäckningsgrad om 2,7 gånger (2,3).

I en kommentar till bokslutet säger vd Anders Nissen att den ökande oron och de politiska spänningarna i omvärlden förväntas få en dämpande effekt på den globala ekonomiska tillväxten. Men generellt bedömer han att hotellmarknaden kommer att fortsätta sin positiva trend med ökad efterfrågan. Han ser även att Pandox har goda förutsättningar att utvecklas bättre än branschen i genomsnitt, både sett till intäkter och kassaflöde, och detta särskilt efter att bolaget nyligen avslutat ett stort investeringsprogram.