Henrik Saxborn, vd Castellum.

Castellums kvartalsvinst efter skatt ökade till 451 Mkr (171), motsvarande 2,75 kr (1,04) per aktie. Till ökningen bidrog värdeförändringar på fastigheter med 329 Mkr (52) och på derivat till med -102 Mkr (-170). Förvaltningsresultatet ökade med 5 procent till 338 Mkr (323), motsvarande 2,06 kronor (1,97) per aktie.

– Det är glädjande att konstatera att Castellum fortsätter att leverera tillväxt om 5 procent för första kvartalet, trots förra årets omstruktureringar i portföljen, säger vd Henrik Saxborn.

Periodens nettouthyrning uppgick till 21 Mkr (26). Hyresintäkterna för perioden minskade till 801 Mkr (820).

Nettoinvesteringarna uppgick till 1.039 Mkr (864), varav 822 Mkr (636) var förvärv, 295 Mkr (324) ny-, till- och ombyggnationer, och 78 Mkr (96) försäljningar.

Vid kvartalets slut innehöll Castellums portfölj fastigheter för 38.951 Mkr (37.599), värdemässigt fördelat på Storgöteborg (35 procent), Storstockholm (21 procent), Öresundsregionen (20 procent), Mälardalen (17 procent) och Östra Götaland (7 procent).

Efter rapportperiodens utgång har Castellum köpt fastigheter för 406 Mkr samt 50 procent av aktierna i Henry Ståhl Fastigheter AB.

– Förvärven innebär bland annat att vi gör entré i centrala Norrköping – dessutom stärker vi våra positioner i centrala Linköping och Örebro. Detta gör att vi avsevärt förbättrat förutsättningarna för långsiktig tillväxt, säger Henrik Saxborn.

Netto räntebärande skulder uppgick till 19.718 Mkr (18.399) och den genomsnittliga effektiva räntan var 3,1 procent (3,4). Det egna kapitalet uppgick till 13.340 Mkr (13.649), motsvarande en soliditet om 33,7 procent (35,8).LE