NP3 Fastigheter har förvärvat hela fastighetsbolaget AB Klar-Invests portfölj om 20 fastigheter till ett pris av 435 Mkr. Hyresvärdet uppgår till nära 50 Mkr per år. Fastighetsportföljen omfattar sammanlagt 58.000 kvm uthyrningsbar area och uthyrningsgraden uppgår till 95 procent. Den genomsnittliga återstående löptiden för de befintliga hyresavtalen uppgår till cirka 3 år.

Förvärvet stärker flera av NP3:s marknadsområden men i synnerhet marknadsområde Luleå som växer med 43.623 kvadratmeter fördelat på 15 fastigheter i Luleå och Piteå.

Köpet innebär att marknadsområde Luleå passerat 100.000 kvm i uthyrningsbar yta som NP3 har som mål för varje marknadsområde för att nå effektivitet i förvaltningen och uppnå hög marknadsnärvaro.

Övriga fastigheter i köpet ligger i Umeå, Gävle och Skellefteå.

De största hyresgästerna är Axfood (Willys), glastillverkaren Pilkington, Rusta och ÖB. I och med förvärvet av AB Klar-Invest stärker NP3 sin förvaltningsorganisation i Norrbotten med en teknisk förvaltare och en affärsansvarig för marknadsområde Luleå.

– Vi har köpt en portfölj med väletablerade fastigheter med god uthyrningsgrad som vi tror kommer att kunna förbättras ytterligare. Glädjande är även att affären stärker vår organisation med två medföljande förvaltare. Vi välkomnar dem på samma sätt som vi välkomnar våra drygt 80 nya hyresgäster som förvärvet för med sig, säger Andreas Nelvig, vd NP3 Fastigheter.

I ett samtal med Anderas Nelvig berättar han att fastighetsvärdet i NP3 fastigheter är nu 4 Mdr kr och att förvärvet av AB Klar-Invests fastighetsportfölj omfattar mest handel med ett flertal yngre byggnader.