På börsen föll JM stort, ett tag med hela 32 kronor, men raset bromsades sedan med ett fall om cirka 20 kronor och en kursminskning om 6,59 procent till 280,50 kr som senast betalt. Detta efter att kvartalsvinsten sjönk till 261 Mkr (283), viket understeg förväntningarna med cirka 15 procent.

Men Johan Skoglund säger i rapporten att efterfrågan för JM:s bostäder är fortsatt god eftersom antalet sålda bostäder under Q1 ökade till 843 (697) samtidigt som antalet produktionsstarter steg till 748 (694). Totalt ökade antalet bostäder i produktion till 6.635 (5.549), varav 430 utgjorde hyresrätter.

Även antalet anställda i koncernen ökade till 962 (922) hantverkare och till 1.266 (1.247) tjänstemän.

Dock börjar nu den fantastiska rörelsemarginalen för Stockholm naggas något i kanten eftersom den sjönk från 23,7 procent till 17,0 procent. Övriga rörelsemarginaler, JM Bostad Riks och JM Utland pendlar mer normalt mellan 5,2 och 8,1 procent.
    

Orsaken till att rörelsemarginalen minskade i Stockholm är intressant. JM anger att det är att försämrade villkor för projekten beror på högre markkostnader och på minskad eller mer normal omvärdering i avslutade projekt.

Intäkterna steg under Q1 till 3.300 Mkr (2.969) med ett resultat som före skatt minskade till 342 Mkr (374), vilket för helåret 2014/2015 innebar en intäktsökning till 14.547 Mkr (14.216).

I balansen ökade omsättningstillgångarna till 11.866 Mkr (10.966) med ett eget kapital som steg till 4.726 Mkr (4.629), vilket medförde att soliditeten sjönk till 40 procent (41).
  

JM menar att det strukturellt finns goda förutsättningar för fortsatt bra affärer på marknader med stor befolkningsökning där JM verkar och där antalet disponibla byggrätter steg till respektingivande 29.700 (27.700), varav endast 17.600 redovisas i balansräkningen. SF