Från höger syns Torborg Chetkovich, koncernchef Swedavia, Fredrik Palm, fastighetschef Alecta, Per Frennberg, vice vd Alecta och Karl Wistrand, vice vd Swedavia i Tekniska basen på Arlanda. Fotograf: Joakim Knutsson

Swedavia och Alecta bildar ett gemensamt bolag som ska förvalta 20 större fastigheter inom logistik, hangar och kontor vid Sveriges tre största internationella flygplatser. Överenskommelsen omfattar cirka 260.000 kvm uthyrningsbar area inom logistik, hangar och kontor. Försäljningen genomförs som en bolagsaffär med ett underliggande fastighetsvärde om 3.950 Mkr. DTZ har varit rådgivare till Swedavia i miljardtransaktionen och bistått med projektledning samt utformning och omförhandling av hyresavtal. Alecta, som har haft CBRE som rådgivare, tillträder aktierna den 30 juni.
    

– Samarbetet ger oss en stabil grund utifrån vilken Swedavia kan fortsätta arbetet och investera för att utveckla våra internationella knutpunkter och därigenom stärka svensk tillgänglighet, säger Torborg Chetkovich, koncernchef Swedavia.

Bland fastigheterna som ingår i överenskommelsen återfinns Tekniska basen, Flight Academy och Cargo Center vid Stockholm Arlanda Airport samt GOT Cargo North & South vid Göteborg Landvetter Airport. De största hyresgästerna är Swedavia, vars lokaler omfattar huvudkontoret och mark och byggnader för drift av Arlanda flygplats samt SAS, som hyr hangarer, verkstäder och kontor. Andra stora hyresgäster är logistikföretag som FedEx, UPS, DHL, TNT, PostNord, och Spirit Air Cargo Handling Group.

– Att kunna förvärva en del av en fastighetsportfölj med infrastrukturkaraktär som genererar stabila kassaflöden bidrar positivt till vår totala avkastning. Portföljen har intressanta utvecklingsmöjligheter som vi hoppas kan realiseras tillsammans med vår nya partner Swedavia, säger Fredrik Palm, chef fastigheter Sverige på Alecta.