Terminalen 2 i Sollentuna har ett mycket bra kommunikationsläge. Foto: Gustav Kaiser

Kungsleden stärker sin position norr om Stockholm genom förvärvet av kontorsfastigheten Terminalen 2 vid E4 i Sollentuna norr om Stockholm. Fastigheten har en uthyrningsbar yta om drygt 15.000 kvm och det totala förvärvspriset uppgår till 285 Mkr. Säljare är Humlegården och tillträde sker i oktober. Med närhet till Kista Science City blir Terminalen 2 även ett utmärkt komplement till Kungsledens befintliga bestånd i Kista. Området där fastigheten ligger är i en expansionsfas med fokus på företag inom elektronik, data och telekom. Fastighetens goda läge stärks ytterligare i samband med att Förbifart Stockholm färdigställs. Efter förvärvet uppgår Kungsledens sammanlagda fastighetsvärde i Stockholm till 7,6 Mdr kr, vilket motsvarar 33 procent av bolagets totala portfölj.  
    

Terminalen 2 är i princip fullt uthyrd till ett tiotal välkända hyresgäster såsom LG Electronics, Onninen, Elgiganten, Renault med flera. Den har utöver den uthyrningsbara ytan på drygt 15.000 kvm outnyttjade byggrätter på 7.500 kvm.

– Det är glädjande att vi kan komplettera vårt bestånd i norra Stockholm med en stor och moderniserad kontorsfastighet som tack vare Humlegårdens fina jobb och uppgraderingar håller en väldigt hög kvalitet. Fastigheten ligger i ett område som blir allt mer attraktivt i takt med att staden växer, vilket inte minst återspeglas av att flera av hyresgästerna valt att förlägga sina nordiska huvudkontor hit, säger Ylva Sarby Westman, transaktionschef på Kungsleden.