JM ska ta fram en ny detaljplan i syfte att utveckla 500-600 bostäder inom fastigheten Racketen 10, som är belägen vid vattnet i Alvik.

Profi Fastigheter säljer Alviks Terrass i Bromma till JM AB för 800 Mkr.  Fastigheten, Racketen 10, är belägen i Alvik Strand och omfattar 26.300 kvm lokalytor för kontor och restaurang samt 470 parkeringsplatser i garage. JM tillträder fastigheten den 1 december 2015. 

Under de åtta år som Profi har ägt Alviks Terrass har omfattande uthyrningar och betydande investeringar genomförts i fastigheten. Fastigheten har profilerats under varumärket Alviks Terrass som fungerat som plattform för de senaste årens uthyrningsarbete.  Tongivande hyresgäster är bl.a. Henkel, Volvo Finans, Bromma Stadsdelsförvaltning, Whirlpool, Swedac och Toshiba.

– Detta är ett utmärkt exempel på hur Profi bedriver aktiv förvaltning och utveckling. Vi har aktivt deltagit i Stockholm Stads programarbete för Alvik och skapat en hållbar utvecklingsidé för fastigheten. Det känns väldigt bra att lämna över den fortsatta utvecklingen av Alviks Terrass till JM, en av Sveriges ledande bostadsutvecklare, säger Thomas Sipos, vice vd i Profi Fastigheter.

Affären innebär även att Profi Fastigheters första investeringsbolag avslutas, vilket vd Staffan Olsson kommenterar:

– I och med försäljningen av Racketen 10 har vi nu sålt alla fastigheter i vårt första investeringsbolag, Profi I, som startades 2006. Vi kan med stor tillfredställelse konstatera att avkastningen i Profi I väsentligen har överträffat fastighetsmarknadens avkastning under jämförbar period.

I ett pressmeddelande säger JM att bolaget kommer att verka för att en ny detaljplan tas fram i syfte att utveckla 500-600 bostäder inom fastigheten. Racketen 10 är belägen vid vattnet och en stor del av de nya bostäderna kommer att ha sjöutsiktutsikt med vy över Essingeöarna och Kungsholmen.

Fastigheten ligger inom programområdet för Alvik där Stockholm Stad har som ambition att utveckla stadsdelen med cirka 3.000 nya bostäder. JM säger att visionen för Alvik är att förena innerstadens puls med förstadens grönska.

– Jag är väldigt glad över att vi har lyckats förvärva ännu en fastighet i ett av Stockholms mest attraktiva lägen med närhet till vatten, bra kommunikationer och innerstaden. Vi ser väldigt goda möjligheter att utveckla ett område med fantastiska kvaliteter till våra kunder, säger Mikael Åslund, regionchef inom JM Bostad Stockholm.

Profi Fastigheters rådgivare i affären har varit Glimstedt och Newsec.