Anders Jarl, vd Wihlborgs.

Wihlborgs vinst efter skatt för årets tre första kvartal steg kraftfullt till 1.343 Mkr (190), motsvarande ett resultat per aktie om 17,47 kr (2,47). Till ökningen bidrog orealiserade värdeökningar på fastigheter med 884 Mkr (173) och på derivat med 70 Mkr (-648). Förvaltningsresultatet ökade med 11 procent till 711 Mkr (639). För helåret 2015 bedöms förvaltningsresultatet överstiga 960 Mkr (888), inklusive ersättningar för förtida lösen av hyreskontrakt.

Till det förbättrade resultatet för Wihlborgs bidrog även en stark marknad där driftskostnaderna ökade långsammare än intäkterna och, trots en ökad skuld, lägre räntekostnader. Hyresintäkterna steg med 3 procent till 1 435 Mkr (1 388), medan driftsöverskottet förbättrades med 4 procent till 1 065 Mkr (1 025). Den ekonomiska uthyrningsgraden var oförändrat 91 procent (exklusive projekt och mark).

Under perioden köpte Wihlborgs tre fastigheter, bland dem Malmöfastigheterna Karin 11 och Nora 11 om 45.000 kvm, för 1.126 Mkr och investerade 730 Mkr i befintligt bestånd. Detta medverkade till att portföljens redovisade värde ökade till 26,7 Mdr kr (23,3).

De räntebärande skulderna ökade till 15.325 Mkr (14.148) och finansierades till en snittränta om 2,84 procent (3,20) inklusive kostnad för kreditavtal.

Under perioden tecknade bolaget Fastighets AB ML4, som Wihlborgs äger tillsammans med Peab, ett låneavtal om 1,5 Mdr kr med Nordiska Investeringsbanken för forskningsanläggningen MAX IV i Lund. Låneavtalet är på 24 år och matchar det 25-åriga hyresavtalet som Fastighets AB ML4 har med Lunds universitet.

Det egna kapitalet ökade till 7.945 Mkr (6.967), motsvarande en soliditet om 29,3 procent (28,2).

− Sammanfattningsvis står Wihlborgs väl rustat och finansiellt starkt för att ta sig an framtida möjligheter i den växande Öresundsregionen, säger Anders Jarl, vd för Wihlborgs. LE