Henrik Saxborn, vd Castellum.

Castellum redovisade en höjd vinst efter skatt för årets första kvartal till 577 Mkr (451), motsvarande 3,52 kr (2,75) per aktie. I resultatet ingick värdeförändringar på fastigheter med 489 Mkr (329) och på derivat med -148 Mkr (-102). Förvaltningsresultatet förbättrades med 8 procent till 366 Mkr (338), motsvarande 2,23 kr (2,06) per aktie.

Resultatet har belastats med 13 Mkr i kostnader av engångskaraktär för pågående affärer samt omorganisation. I går kväll kom beskedet att Castellum köper Norrporten av Andra- och Sjätte AP-fonden för 14 Mdr kr. Och nyligen meddelade Castellum under innevarande år ska samla hela koncernen under ett gemensamt varumärke och samtidigt skapa en mer enhetlig organisation med gemensamma supportfunktioner och stödprocesser.  Exklusive dessa kostnader hade tillväxten uppgått 12 procent.

Hyresintäkterna för perioden steg till 855 Mkr (801 Mkr), medan driftöverskottet ökade till 556 Mkr (518).

Nettoinvesteringarna uppgick till 2.442 Mkr (1.039), varav 2.110 Mkr (822) var förvärv, 335 Mkr (295) avsåg ny-, till- och ombyggnationer och 3 Mkr (78) var försäljningar.
I investeringarna ingår förvärv av resterande 50 procent av aktierna i CORHEI Fastighets AB (f d Ståhls) med ett fastighetsvärde om 2.083 Mkr.

Detta bidrog till att Castellums fastighetsvärde ökade till 44,8 Mdr kr (41,8), medan de räntebärande skulderna ökade till 22,5 Mdr kr (20,4) och finansierades till en medelränta om 2,8 procent.

Det egna kapitalet uppgick till 15,6 Mdr kr (15,8), motsvarande en soliditet om 34,7 procent. LE