Anders Nissen, vd för Pandox.

Pandox redovisade en minskad halvårsvinst efter skatt till 850 Mkr (1.025) – en minskning som främst förklarades av orealiserade värdeförändringar för derivat om -179 Mkr (183), men även för fastigheter om 519 Mkr (670). I resultatet ingick även en reavinst om 159 Mkr (8) efter försäljning av åtta fastigheter per den 31 mars. Driftnettot från Pandox fastighetsförvaltning ökade till 718 Mkr (572), medan driftnettot från operatörsverksamheten blev negativt om 179 Mkr (197). Terrordåden i Bryssel i slutet av mars påverkade operatörsverksamheten negativt. Totalt beräknas dessa innbära en negativ påverkan om 40 Mkr för helåret 2016. Totalt steg nettoomsättningen för halvåret till 1.828 Mkr (1.696) medan resultatet före värdeförändringar förbättrades till 542 Mkr (437). Periodens cash earnings (EBITDA plus finansiella intäkter minus finansiella kostnader och skatt) steg till 589 Mkr (490).

I rapporten framhåller vd Anders Nissen att hotellmarknaden i Europa var fortsatt stabil – dock med relativt stora regionala skillnader - med en RevPAR-ökning på 3 procent i det andra kvartalet. Tillväxten i Norden var överlag stark med tvåsiffriga tillväxttal i Stockholm (+20 procent), Köpenhamn (+15 procent) och Helsingfors (+12 procent), med stöd av en positiv kalendereffekt från påsken som föll i mars i år jämfört med april förra året. Stockholm gynnades framförallt av en stark ekonomi samt ett antal större events, däribland Eurovision Song Contest.

Under perioden avtalade Pandox med Scandic Hotels om en förlängning av hyresavtalen för 19 hotellfastigheter i Norden, inklusive ett gemensamt investeringsprogram på totalt 470 Mkr, varav Pandox andel är cirka hälften. I programmet ingår renovering av cirka 1.600 hotellrum och badrum, uppgradering av Food & Beverage-utbud, konferensutrymmen och publika ytor samt skapandet av 73 nya hotellrum.

Vid halvårsskiftet bedömdes Pandox fastighetsportfölj ha ett marknadsvärde om totalt 32,1 Mdr kr (31,4), varav 25,2 Mdr (25,1) för förvaltningsfastigheter och 7,0 Mdr (6,4) för rörelsefastigheter.

Beslutade investeringar i portföljen uppgick till 880 Mkr. Låneportföljen minskade till 15.388 Mkr (15.546) och finansierades till en snittränta om oförändrat 2,8 procent medan det egna kapitalet ökade till 12.728 Mkr (12.215) motsvarande 39,4 procent (38,6). LE