Stendörrens halvårsvinst efter skatt steg till 363 Mkr (104), vilket motsvarade 13,2 kr (4,3) per aktie. Till ökningen bidrog värdeförändringar av förvaltningsfastigheter med 464 Mkr (78), varav 26 Mkr var reavinst. Samtidigt påverkades resultatet negativt av värdeförändringar i räntederivat med -68 Mkr (3). Hyresintäkterna ökade till 210 Mkr (150), medan driftnettot för perioden steg till 141 Mkr (103) och förvaltningsresultatet förbättrades till 64 Mkr (50).

– Som ett led i den pågående omlistningsprocessen till Nasdaqs huvudlista lät vi externvärdera hela beståndet per 30 juni. Resultatet blev en uppvärdering med hela 427 Mkr jämfört med det rapporterade värdet förra kvartalet. Denna högre värdering är resultat både av förändringar på marknaden och av organisationens egna målmedvetna arbete, säger vd Fredrik Brodin.

Under perioden avtalade Stendörren bland annat om en tilläggsinvestering och förlängning av ett befintligt hyresavtal i fastigheten Flen Talja 1:36 omfattande 13.100 kvm fryslager. Hyresavtalet löper efter förlängningen till utgången av år 2027 med en årshyra om 9 Mkr. Vidare genomfördes en tilläggsemission om 125 Mkr inom ramen för bolagets befintliga obligation som löper fram till februari 2018. Obligationslånet uppgår därefter till 750 Mkr.

Dessutom utökades beståndet i Uppsala genom förvärv av två moderna och välbelägna fastigheter i Librobäck och Säby omfattande 3.600 kvm yta för handel och lätt industri.

Vid halvårsskiftet värderades Stendörrens portfölj till 5.380 Mkr (4.889 vid årsskiftet). De räntebärande skulderna ökade till 3.440 Mkr (3.185) och finansierades till en genomsnittlig ränta om 2,97 procent, varav skulder till kreditinstitut 2.682 Mkr vilka finansierades till 1,63 procent.

Det egna kapitalet ökade till 1.809 Mkr (1.490) motsvarande en soliditet om 32 procent (30).

– I maj reviderade Stendörren sitt finansiella mål avseende koncernens soliditet från tidigare 30 procent till att nå 35 procent per utgången av 2017. Detta mål är vi således redan nu på god väg att uppnå, konstaterar Fredrik Brodin.

Efter periodens utgång har Stendörren tecknat samarbetsavtal med Kilenkrysset om ett nytt logistikcenter, ”Stockholm Väst Logistik”, i Upplands Bro, belägen direkt intill Stendörrens fastighet Nygård 2:14. Det gemensamägda bolaget tillförs i ett första skede cirka 400.000 kvm planlagd mark med egen järnvägsanslutning och direkt motorvägsanslutning via den nya påfart till E18 som är under byggnation. Genom samarbetet tillförs Stendörren unik spetskompetens inom logistik och terminalhantering som Kilenkrysset har. LE