Oscar Properties Holding etablerar sig i Södra Värtan, Stockholm, genom förvärv av AFA Fastigheters Lybeck 2, Lybeck 3 och Ladugårdsgärdet 1:51. Köpeskillingen uppgår till 700 Mkr och avsikten är att ägarbytet ska ske den första september. Förvärvet ska finansieras med egna medel och banklån.
    

– Vi tycker att det är väldigt roligt att Oscar Properties tar över utvecklingen av fastigheterna och ser med spänning fram emot att följa utvecklingen i Södra Värtan, säger Anna Berfenstam, transaktionschef AFA Fastigheter.
    

I ett samtal med Fastighetsaktien säger Oscar Engelbert, vd Oscar Properties, att förvaltningsfastigheten Lybeck 2 på sikt kommer att rivas och ge plats för i storleksordningen 200 bostäder och cirka 9.000 kvm kontorsyta. Fastigheten omfattar i dag knappt 30.000 kvm och är fullt uthyrd, vilket innebär en god avkastning fram tills projektstart.
    

För Oscars del ligger förvärvet i linje med bolagets expansionsstrategi att växa både inom bostäder och kommersiella fastigheter. Hittills har bolaget utvecklat bostäder enligt eget unikt koncept. Nu planerar bolaget göra detsamma även för kontor.
    

– Som vi meddelade i februari ser vi en betydande potential att fortsätta utveckla kommersiella fastigheter i Storstockholm. Marknaden för kommersiella fastigheter med fokus på designade, kreativa och yteffektiva kontor växer och vi ser en stark efterfrågan för en Oscar Properties-produkt för kontor. Fastigheterna i Södra Värtan uppfyller våra kriterier för fortsatt lönsam tillväxt både inom moderna bostäder och kontor och genom detta förvärv fortsätter vi vår lagda tillväxtstrategi, säger Oscar Engelbert.