Förvärv och egna projekt och intäktshöjande investeringar bidrog till att NP3 Fastigheter redovisade höjda hyresintäkter för årets första tre månader till 159 Mkr (117) och ett förbättrat förvaltningsresultat till 70 Mkr (49). Kvartalsvinsten efter skatt steg med 10 Mkr till 79 Mkr, motsvarande 1,46 kr (1,36) per aktie. I resultatet ingick värdeförändringar på fastigheter med 26 Mkr (30), varav 12 Mkr var reavinst, och på derivat med 1 Mkr (0).

– Intäkterna och driftnettot ökad med 36 respektive 34 procent medan förvaltningsresultatet steg med 43 procent. Vi ligger helt klart i nivå med våra förväntningar, säger vd Andreas Nelvig.

Under perioden investerade NP3 för 513 Mkr, varav förvärv av elva fastigheter svarade för 479 Mkr, samtidigt som handelsfastigheten Majoren 1 i Falun såldes för 180 Mkr.

Dessa förändringar i fastighetsbeståndet medverkade till att marknadsvärdet ökade till 6,5 Mdr kr (6,2). De räntebärande skulderna till kreditinstitut och obligationslånen uppgick vid rapportdagen till totalt 3.979 Mkr och snitträntan på låneportföljen var 2,66 procent (2,65).

Det egna kapitalet ökade till 2.345 Mkr (2.266) motsvarande 43,15 kr (41,69) per aktie och till en soliditet på oförändrat 35 procent. Det långsiktiga substansvärdet EPRA NAV per aktie uppgick till 46,64 kr (39,01).

Efter kvartalets utgång har NP3 genomfört ett förvärv med fastigheter primärt i Gävle, emitterat en obligation till en betydligt bättre nivå än den förra samt genomfört en större uthyrning till Trafikverket i Gävle, där bolaget förvandlar en industrifastighet till en modern kontorsfastighet. LE