Stendörren Fastigheter har tecknat hyresavtal med Dahl Sverige AB, som ingår i den globala byggkoncernen Saint-Gobain, avseende uthyrning av nytt centrallager i Upplands Bro. Upplåtelsen omfattar totalt cirka 155.000 kvm mark med en byggnad om cirka 56.500 kvm. Vidare har Dahl erhållit en option att förhyra ytterligare cirka 50.000 kvm mark i angränsande område. Hyresavtalet omfattar en hyresperiod om 20 år med en årshyra om cirka 44 Mkr. Hyresavtalet är villkorat av myndighetsbeslut och av att en detaljplan som är under framtagande antas. Nordier Property Advisors har varit rådgivare till Stendörren i samband med uthyrningen.
    

– Vi är glada och stolta över att Dahl valt oss som hyresvärd för sitt nya centrallager. Vi ser fram emot att gemensamt skapa moderna lokaler med stort fokus på hållbarhet, säger Fredrik Brodin, vd för Stendörren.
    

GreenHub Bro är namnet på det nya logistikcentret i Upplands-Bro som Stendörren utvecklar, tidigare under namnet Stockholm Väst Logistik. Området omfattar nästan 1,2 miljoner kvm planlagd mark med möjlighet att bygga närmare 400.000 kvm nya lokaler i området inom befintlig detaljplan.
    

I GreenHub Bro finns sedan tidigare Coops centrallager för kolonialvaror. Området har egen järnvägsanslutning till stambanan, pendeltåg i absolut närhet och direkt anslutning till E18 via den nya motorvägspåfarten Kockbacka som öppnar sommaren 2018.
    

Genom etableringen av GreenHub Bro skapas en modern och hållbar arbetsplats för tusentals personer som möter framtidens krav på miljövänliga och flexibla logistiklösningar samtidigt som konsumenternas krav på snabba leveranser kan tillgodoses.
    

Stendörren och Dahl har även träffat avtal om överlåtelse av fastigheten Järfälla Ulvsättra 1:90 i Kallhäll, där Dahl idag bedriver delar av sin verksamhet. Fastigheten ägs idag av det av Dahlkoncernen helägda bolaget Daltrean KB. Stendörren ska tillträda andelarna i bolaget när villkoren i hyresavtalet avseende Dahls nya lokaler i GreenHub Bro är uppfyllda.
    

– Vi är glada över att tillsammans med Stendörren fortsätta dialogen och utveckla moderna lager- och logistiklokaler där vi har möjlighet att samlokalisera och modernisera våra verksamheter, säger Tomas Johansson, vd och koncernchef Dahl Sverige.
    

Fastigheten i Kalhäll omfattar cirka 35.000 kvm lagerlokaler och kontor. Överenskommet fastighetsvärde uppgår till 410 Mkr vilket, efter avräkning för intern skuld som vid utgången av 2016 uppgick till cirka 130 Mkr samt latent skatt, kommer utgöra priset för kommanditbolagsandelarna. Dahl kommer att hyra hela fastigheten fram till dess att inflyttning sker i de nybyggda lokalerna i GreenHub Bro, vilket beräknas ske vid årsskiftet 2020/21. Årshyran uppgår till 26,5 Mkr. Efter att Dahl flyttat in i de nybyggda lokalerna i GreenHub Bro kommer fastigheten att utgöra en del av Stendörrens projektportfölj.