CLS Holdings har köpt kontorsfastigheten Columbia Bracknell i Berkshire i västra London för 14,7 MGBP (cirka 160 Mkr) exklusive kostnader. Fastigheten omfattar drygt 5.000 kvm med en beläggningsgrad om 79 procent, vilket för närvarande genererar en årlig hyresintäkt på 0,88 MGBP motsvarande en initial direktavkastning om 5,6 procent. Fullt uthyrt beräknas hyresvärdet till 1,17 MGBP, vilket återspeglar en avkastning om 7,5 procent.

Columbia Bracknell är renoverad och har en diversifierad hyresgästbas bestående av tio hyresgäster med en vägd genomsnittlig kontraktslängd om 3,1 år.

– Detta förvärv kompletterar vår befintliga portfölj och erbjuder flera möjligheter för oss att öka värdet genom aktiv förvaltning och avsevärt öka beläggningsgraden, säger Fredrik Widlund, vd för CLS Holdings.