Under årets inledning sålde Fabege fastigheten Uarda 6 i Arenastaden till Union Investments öppna fastighetsfond Unilmmo: Europa, som tidigare har köpt två fastigheter av Fabege i Arenastaden.

Fabeges kvartalsvinst efter skatt ökade till 2.539 Mkr (882), motsvarande 13,36 kr per aktie (5,33). I resultatet ingick värdeförändringar på fastigheter om 2.783 Mkr (833), varav 2.700 Mkr (833) var orealiserade värdeökningar. Hyresintäkterna steg till 614 Mkr (546) medan driftsöverskottet ökade till 439 Mkr (379) och förvaltningsresultatet förbättrades med 27 procent till 274 Mkr (216).

– Tillväxten i hyresintäkter och förvaltningsresultat fortsatte under första kvartalet genom färdigställande av projekt och hyresökningar som successivt ger växande intäkter, säger vd Christian Hermelin.

Under perioden avtalade Fabege med Union Investment om att sälja fastigheten Uarda 6 om 18.000 kvm i Arenastaden, Solna, för 1,2 Mdr kr. Affären gjordes upp på en ny rekordlåg yield och efter tillträdet i slutet av maj kommer Fabege att fortsätta förvalta fastigheten på uppdrag av köparen.

Kvartalets investeringar uppgick till 786 Mkr (843), varav 638 Mkr (697) avsåg projekt- och förädlingsfastigheter. Detta bidrog till att portföljens verkliga värde ökade till 61,4 Mdr kr (57,9 vid årsskiftet).

De räntebärande skulderna uppgick till 25.194 Mkr (24.841) och finansierades till en snittränta om 2,27 procent inklusive kostnader för outnyttjade kreditlöften om 3.102 Mkr. I februari fick Fabege en extern kreditrating från Moody´s, som gav en investment grade rating, Baa3 med stabil outlook. Fabeges ambition är att öka andelen kapitalmarknadsfinansiering främst genom sitt gröna obligationsprogram.

Det egna kapitalet steg till 30.551 Mkr (28.012) Mkr och soliditeten till 49 procent (47)). EPRA NAV uppgick till 220 kr per aktie (201).

Marknaden gillade rapporten då aktien steg med 3,8 procent till 191,10 kr. LE