Castellum säljer fyra handelsfastigheter samt en kontorsfastighet i handelsområdet Boländerna, Uppsala, till Svenska Handelsfastigheter. Totalt omfattar de fyra fastigheterna cirka 50.000 kvm, inklusive gallerian Bolandcity. Försäljningspriset uppgår till 678 Mkr, efter avdrag för omkostnader och uppskjuten skatt om ca 30.

– Vi fortsätter vår strategi att avyttra handelsområden till förmån för en renodlad kontor- och logistikportfölj i nordiska tillväxtorter, säger Henrik Saxborn, Castellums koncernchef.

Planerat frånträde är 1 april. Hyresvärdet fullt uthyrt uppgår till cirka 70 Mkr och ekonomisk uthyrningsgrad är 95 procent.

– Beståndet utgörs av välskötta miljöcertifierade fastigheter. Hyresgästerna representerar starka varumärken och vi ser fram emot att arbeta med dem för att vidareutveckla området. Uppsala visar god tillväxt och utgör en intressant marknad för oss som långsiktiga aktörer, säger Thomas Holm, vice vd för Svenska Handelsfastigheter.

Affären i sammandrag:

Castellum säljer fastigheterna Boländerna 28:3, Boländerna 28:4, fördelat på två fastigheter, Boländerna 35:1 och Boländerna 35:2 till Svenska Handelsfastigheter AB.

Försäljningspris netto: 678 Mkr
Frånträdesdag: 1 april, 2019
Genomsnittlig (viktad) kontraktstid: 3,7 år
Hyresvärde: 70 Mkr
Uthyrbar area: 49.795 kvm och ekonomisk uthyrningsgrad: cirka 95 procent.

Större hyresgäster: Citygross, Decathlon, Systembolaget, H&M, Lindex, Swedol, Granngården