NP3 Fastigheter redovisar en helårsvinst efter skatt som ökade till 468 Mkr (447), vilket motsvarade 8,04 kr/stamaktie (8,22). I resultatet ingick värdeförändringar på fastigheter med 212 Mkr (245) och på derivat med -22 Mkr (-5).

Under året köpte NP3 fastigheter för 2,6 Mdr (1,4) och investerade 221 Mkr (137) i befintligt bestånd och 41 Mkr (39) i nybyggnation, vilket bidrog till att portföljens värde steg till 10,5 Mdr (7,7). Det större fastighetsbeståndet medverkade i sin tur till att intäkter ökade med 24 procent till 842 Mkr (677), och att driftöverskottet steg till 590 Mkr (477) med ett förvaltningsresultatet som förbättrades med 21 procent till 382 Mkr (315), motsvarade 6,54 kr/stamaktie (5,79).

Inför årsstämman föreslår styrelsen att utdelning för 2018 höjs till 3,00 kr/stamaktie (2,70) med utbetalning vid två tillfällen om vardera 1,50 kr samt en utdelning om 2,00 kr/preferensaktie (2,00) att utbetalas fyra gånger per år med vardera 0,50 kr. Totalt utdelningsbelopp blir 206 Mkr (168), vilket motsvarar en ökning med 23 procent.

De räntebärande skulderna ökade till 6.542 Mkr (4.854) och finansierades till en snittränta om 2,60 procent (2,67). Två emissioner av preferensaktier bidrog till att det egna kapitalet ökade till 3.464 Mkr (2.584). Efter avdrag för preferenskapital och minoritetens andel ökade det egna kapitalet per stamaktie 50,93 kr (47,51). Soliditeten i bolaget uppgick till 32 procent (33) och det långsiktiga substansvärdet beräknades till 3.141 Mkr (2.858), motsvarande 57,81 kr per stamaktie (52,61).

– NP3:s intjäningsförmåga per stamaktie växte under året med 28 procent med bibehållen soliditet och skuldkvot. Det har därmed varit en tillväxt som varit till gagn för våra aktieägare, och som jag ser det, utan att ta högre risk, säger vd Andreas Nelvig.

Han fortsätter:

– För 2019 är målet att tillväxten för bolaget ska fortsätta. För att även fortsättningsvis kunna vara selektiva i våra förvärv och öka antalet möjliga affärer kan det bli aktuellt för NP3 att addera ytterligare en huvudort till beståndet. NP3s fokus är dock fortfarande norra Sverige. LE