Redan år 2010 vann Strategisk Arkitektur ett parallellt uppdrag för utveckling av hela kvarteret Skålen 24 i en tävling utlyst av SEB Trygg Liv, vilket gav Skålen 24 nya byggrätter om cirka 6.000 kvm kontor samt cirka 60 bostäder.

Den globala fastighetsinvesteraren Invesco Real Estate (IRE) förvärvar tillsammans med sin lokala partner i Norden, Scius Partners, kontorsfastigheten Skålen 24 i Hagastaden, Stockholm. Säljare är SEB Trygg Liv.

Fastigheten, som ligger vid Torsplan, nära skrapan Innovationen, omfattar idag cirka 18.000 kvm uthyrningsbar yta med utvecklingsmöjligheter att bygga ut fastigheten med ytterligare 6.000 kvm kontor samt en intilliggande bostadsfastighet om cirka 60 lägenheter.

–  Vi har investerat i Sverige på uppdrag av våra globala kunder sedan 2006.  Vi är fortsatt mycket positiva till utsikterna för Stockholms kontorsmarknad. Den här fastigheten är belägen i ett av Stockholms huvudsakliga utvecklingsområden. Vi ser fram emot att kunna utveckla fastigheten tillsammans med Scius till högkvalitativ kontorsfastighet vilket passar vår ”manage-to-core” strategi väl, säger Rob Johnston, Senior Director, Transactions på Invesco Real Estate.

– Fastigheten har stora kvaliteter och har alla förutsättningar till att bli en förstklassig kontorsprodukt.  Det skall bli roligt att få utveckla fastigheten tillsammans med Invesco, kommenterar Joen Siggelin på Scius Partners.

Invesco Real Estate rådgavs av Linklaters och SEB Trygg Liv av Catella och Cederquist.

Invesco Real Estate, grundat 1983, förvaltar fastigheter för totalt med 55,2 miljarder euro, med drygt 490 medarbetare och med 21 kontor i USA och Europa. I Europa har Invesco Real Estate åtta kontor med cirka 150 anställda i London, München, Milano, Madrid, Paris, Prag, Luxemburg och Warszawa.