NP3 Fastigheter ökade förvaltningsresultatet med 50 procent, vilket medförde att det steg till 103 Mkr (69), motsvarade 1,69 kr/stamaktie (1,17) för första kvartalet 2019. Ökningen orsakades primärt av ett större fastighetsbestånd samt en mer gynnsam vinter på flertalet av bolagets marknader.

Under kvartalet steg hyresintäkterna till 246 Mkr (191) med ett driftöverskott som ökade till 159 Mkr (116). Efter värdeförändringar i fastighetsbeståndet om 36 Mkr och värdeförändringar för derivat om –19 Mkr (–) steg resultatet till 105 Mkr (77).

I balansen ökade värdet på förvaltningsfastigheterna till 10.414 Mkr (8.530) samtidigt som de räntebärande skulderna steg till  6.459 Mkr (5.334). Det innebar att det egna kapitalet stärktes till 3.569 Mkr (2.943). Lånen finansierades till en genomsnittlig ränta om 2,71 procent  (2,60) och den genomsnittliga räntebindningstiden uppgick till 2,3 år (2,2). Cirka 45 procent  av låneportföljen var räntesäkrad med en förfallostruktur mellan 1 och 7 år. Soliditeten var nära nog oförändrad med 33,1 procent (33,3) och med  en räntetäckningsgrad som förbättrades till 3,3 gånger (2,9)

I rapporten säger vd Andreas Nelvig att NP3 kommer att fortsätta växa under 2019:

– Trots ett något minskat fastighetsbestånd under första kvartalet känner jag mig trygg i en fortsatt tillväxt under 2019. Utöver att vi kontinuerligt utvärderar både mindre och större potentiella förvärv har vi pågående nybyggnadsprojekt och investeringar i vårt befintliga fastighetsbestånd som uppgick till 112 miljoner kronor. Därtill tillkommer ytterligare 55 miljoner kronor i ett nybyggnationsprojekt som tillkommit efter periodens utgång. NP 3 är väl positionerade och rustade för en fortsatt tillväxt i fastighetsvärde men först och främst i förvaltningsresultat och kassaflöde.

Den starka rapporten medförde att aktien steg med cirka 4 procent till 78 kr som senast betalt. SF