KF Fastigheter genomför sin andra affär i det framtida bostadsområdet Bro Mälarstrand och säljer byggrätter för två skolfastigheter till Turako. Fastigheterna är belägna i utvecklingsområdet som sträcker sig från Bro station ner till Mälaren. Sammanlagt planeras för cirka 4.200 nya bostäder söder om Bro station, varav 2.500 i Bro Mälarstrand, med första inflyttning planerad till sommaren 2020.

Den största skolfastigheten ligger i den nordligaste delen av detaljplaneområdet där den första etappen är byggstartad. Den andra skolfastigheten ligger i det mellersta området.

– Vi är mycket nöjda över att sälja skolfastigheterna till Turako, som är en långsiktig och professionell aktör. Den första inflyttningen i bostadsområdet planeras till sommaren 2020 så det är strategiskt viktigt att skola och förskola byggs, säger Helena Liljedahl, vd för KF Fastigheter.

För närvarande pågår även förberedelser för den huvudgata som löper ner mot vattnet och de södra delarna av området och som är en förutsättning för att förädla och även avyttra ytterligare byggrätter. I juni 2018 sålde KF fastigheter hälften av sina byggrätter till Magnolia Bostad, vilket blev startskottet på områdets utveckling. Resterande del, drygt 80.000 kvm bostadsbyggrätter och ytterligare en skolbyggrätt, har KF Fastigheter behållit för att avyttra när huvudgatan står klar preliminärt 2021.

Visionen med Bro Mälarstrand är att skapa ett naturnära bostadsområde som erbjuder ett rikt fritidsliv med goda förutsättningar för hästsport, golf, vattenaktiviteter och natursköna upplevelser. Området, som är cirka 100 hektar, löper utmed Mälarens strand och gränsar till Bro Hof Slott Golf Club. I närheten ligger också Bro Park galopp som är Sveriges nya huvudstadsbana för galopp.

Bebyggelsen kommer att variera och bestå av allt från radhus och villor till flerfamiljshus. Upplåtelseformen kommer att kunna vara såväl hyresrätter som bostadsrätter samt småhus med äganderätt. Förutom bostäder innehåller detaljplanen områden för service i form av butiker och restauranger samt förskolor, skola och vårdboende. Längs stranden anläggs en strandpromenad med solbryggor, kajer, småbåtshamn och en badplats. Området kommer att trafikeras av busstrafik och det kommer även finnas gång- och cykelvägar till Bro pendeltågstation.

KF Fastigheter har ägt fastigheter och mark i området sedan 1947. JLL är rådgivare till KF Fastigheter i försäljningsprocessen.

Köparen Turako AB är ett privatägt bolag och bildades 2009 av Magnus Widén. Turako har byggt ett tjugotal skolor och driver ett stort antal projekt för skolfastigheter i Stockholmsregionen.