Hans Wallenstam, vd för Wallenstam AB.

För årets tre första kvartal steg Wallenstams hyresintäkter med drygt 6 procent till 1.511 Mkr (1.422). Förvaltningsresultatet för fastigheter ökade med 12 procent till 851 Mkr (758). Värdeförändringar förvaltningsfastigheter minskade till 1.009 Mkr (1.068), liksom resultatet efter skatt som sjönk till 1.038 Mkr (1.769), motsvarande 3,2 kr per aktie (5,5), vilket påverkades negativt av en orealiserad värdeförändring av finansiella instrument om -596 Mkr (861). I resultatet ökade intäkterna av försäljning av exploateringsfastigheter, minus dess kostnader, till 91 Mkr (22).

På bokslutsdagen hade Wallenstam totalt 2.848 lägenheter i produktion.

I balansen steg värdet på förvaltningsfastigheterna till 49.793 Mkr (44.360), samtidigt som de långfristiga skulderna ökade till 12.289 Mkr (11.369), liksom de kortfristiga skulderna, vilka steg till 17.768 Mkr (14.598).

Det innebar att det egna kapitalet stärktes till 22.402 Mkr (21.899) med en oförändrad soliditet om 43 procent och en räntetäckningsgrad som minskade till 7,0 gånger (7,4).

I rapporten framhåller vd Hans Wallenstam:
– Verksamheten fortsätter att leverera resultat. Vi ser ett högre förvaltningsresultat, som ökar med 12 procent jämfört med förra året, en överskottsgrad om 79 procent i kvartalet och ytterligare ökning i substansvärdet, som nu uppgår till 85,70 kronor per aktie. Vi följer planen och arbetar kontinuerligt med att förekomma och hantera de eventuella utmaningar som dyker upp längs vägen. Vi fortsätter att jobba med det vi gör bra – att skapa efterfrågade hem och arbetsplatser och utveckla områden som är trygga och attraktiva. God kvalitet, kostnadskontroll och effektiva processer i byggande, uthyrning och förvaltning är nycklar till fortsatt framgång, och något som vi förstås fokuserar på även framåt.