Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs Fastigheter AB.

Det är hög aktivitet i Wihlborgs som för årets tre första kvartal ökade hyresintäkterna med 11 procent till 2.218 Mkr (1.997), vilket innebar att driftsöverskottet steg med 10 procent till 1.615 Mkr (1.462).

Förvaltningsresultatet ökade med hela 25 procent till 1.318 Mkr (1.051). Resultatet efter skatt blev 1.377 Mkr (1.469 Mkr), efter att värdeförändringarna på fastigheterna blev nära nog oförändrade med 456 Mkr (458), men vinsten minskade eftersom kostnaden för värdeförändringen på derivat blev högre med -272 Mkr (127).

I balansen ökade värdet, på bolagets 314 förvaltningsfastigheter om cirka 2,2 miljoner kvm (2,08), till totalt 45.306 Mkr (40.260). Den ekonomiska uthyrningsgraden var nära nog oförändrad med 92 procent (93). Låneskulderna ökade under perioden till 24.948 Mkr (21.336). Det innebar att det egna kapitalet steg till 16.362 Mkr (14.600) med en räntetäckningsgrad som ökade kraftfullt till 6,2 gånger (3,8).

I en kommentar till rapporten framhåller vd Ulrika Hallengren bolagets starka nettouthyrning:
– När vi summerar tredje kvartalet kan vi konstatera att efterfrågan på våra marknader är fortsatt hög, med en god aktivitet och framtidstro hos våra kunder. Detta avspeglar sig i periodens starka nettouthyrning om totalt 75 miljoner och ett förvaltningsresultat som ökar med hela 25 procent. Vi drar nytta av den goda marknaden och har en god tillväxt i hyresvärdet – plus 3,9 procent i lika bestånd.

Hon fortsätter:
– Våra vakanser ligger kvar på mycket låga nivåer och därmed är det dags för oss att intensifiera arbetet med kommande utvecklingsprojekt, exempelvis Pulpeten 5, vårt nästa projekt i Hyllie. Vi ska fortsätta växa, och göra det på ett hållbart och ansvarsfullt sätt.