För året första nio månader steg Vasakronan hyresintäkter till totalt 5.232 Mkr (5.006). I ett jämförbart bestånd var ökningen 7 procent (5). Nyuthyrningar genomfördes för 170.000 kvm (99.000), med en årshyra om 706 Mkr (338) och en nettouthyrning som steg till 298 Mkr (6).

Uthyrningsgraden ökade till 93,1 procent (92,8) vid periodens utgång. Vakansen förklaras till 2,3 procentenheter (2,9) av vakans i pågående projekt och utvecklingsfastigheter

Driftöverskottet ökade till totalt 3.875 Mkr (3.616). I ett jämförbart bestånd steg driftnettot med 7 procent (6)
Resultat före värdeförändringar och skatt ökade till 3.716 Mkr (2.731), där resultat från andelar i joint venture svarade för 887 Mkr av ökningen.

Värdeförändring på fastigheter steg till 6.769 Mkr (6.692), vilket motsvarar en värdeökning på 5,0 procent (5,4).

I balansen ökade bolagets fastighetsvärde vid periodens utgång till 147.385 Mkr (134.303). Värdeförändring på derivat försämrades till -1 713 Mkr (170) till följd av sjunkande långa marknadsräntor, vilket innebar att resultatet efter skatt minskade till 7.215 Mkr (8.902.)

Under perioden ökade de långfristiga skulderna til 83.344 Mkr (65.510) medan de kortfristiga skulderna minskade till 15.237 Mkr (18.680). Det innebar att det egna kapitalet steg till 63.847 (56.279) med en soliditet som minskade till 39 procent (40) och en räntetäckningsgrad som sjönk till 4,4 gånger (4,7).


– Vi upplever ett stort intresse för Sergelhuset och vi har nu också startat moderniseringen av Sergelgatan. Rör man sig i området runt Sergels torg kan man redan nu börja ana vilken potential som finns i det vi kallar Sergelstan, säger Fredrik Wirdenius, vd för Vasakronan.


I augusti utsåg Vasakronans styrelse Johanna Skogestig till ny vd för bolaget. Hon har en gedigen erfarenhet från olika positioner i fastighetsbranschen och hon har sedan 2015 varit ansvarig för fastighetsinvesteringar på Vasakronan. Johanna Skogestig tillträder tjänsten som vd för Vasakronan den 1 november.