IF-huset, omfattande 31.325 kvm, ligger i Bergshamra vid korsningen av Bergshamravägen/E18 och Norrtäljevägen.
Sterner Stenhus Förvaltning AB har lämnat ett offentligt erbjudande till aktieägarna i Solnaberg Property AB om att förvärva samtliga aktier i Solnaberg Property AB, till ett pris av 144 kronor per aktie, motsvarande ett marknadsvärde om cirka 1.075 Mkr på fastigheten Solna Bladet 3.
Aktierna i Solnaberg är noterade på Nasdaq First North Growth Market. Solnaberg Property äger en enda fastighet, Solna Bladet 3. Fastigheten är en äganderätt och omfattar fyra sammanbyggda kontorsbyggnader. Total uthyrbar area för byggnaderna är cirka 31.325 kvm. Under markplan finns det ett fullt uthyrt garage med cirka 165 platser och på fastigheten finns ytterligare cirka 220 parkeringsplatser utomhus och ytterligare cirka 40 parkeringsplatser kommer att tillskapas på Fastigheten, ett arbete som löper under 2016 och 2017.
Sterner Stenhus erbjuder aktieägarna i Solnaberg ett kontant vederlag om 144,0 kronor för varje aktie i Solnaberg. Erbjudandet motsvarar en rabatt om 2,0 procent jämfört med stängningskursen om 147,0 kronor för aktien på First North den 18 februari 2020.
Substansvärde beräknat som marknadsvärde på fastigheten Solna Bladet 3 är 1 075,0 Mkr, enligt uppgift i Solnabergs halvårsrapport per 30 juni 2019, med avdrag för räntebärande skulder om 530,0 Mkr. Eventuella justeringar till följd av skatt eller avvecklings- och likvidationskostnader har ej beaktats.
Swedbank AB är finansiell rådgivare och Advokatfirman Schjødt är juridisk rådgivare till Sterner Stenhus. |