För helåret 2019 ökade Samhällsbyggnadsbolaget i Norden, SBB, hyresintäkterna ökade till 1.996 Mkr (1.680), vilket medförde att driftsöverskottet steg till 1.265 Mkr (1.071).

Resultat före skatt ökade stort till 3.137 Mkr (1.904), varav förvaltningsresultatet ingick med 645 Mkr (321).

I förvaltningsresultatet ingick även kostnader för förtidslösen av lån och andra engångsrelaterade kostnader om –300 Mkr (–147). Styrelsen föreslår att utdelningen höjs med 140 procent eller 0,60 kr (0,25) per stamaktie A och B, utdelning om 2 kr (2) per stamaktie D och utdelning om 35 kr (35) per preferensaktie, att delas ut kvartalsvis.   Värdeförändringar på fastigheter ingick i resultatet med 2.453 Mkr (1.575) varav orealiserade värdeförändringar som resultat från byggrättsutveckling ingick med 338 Mkr (177).

Långsiktigt substansvärde (EPRA NAV) ökade under helåret till 24.855 Mkr (8.736), motsvarande 20,04 kr (11,55) per aktie.

Periodens resultat steg till 2 .24 Mkr (1.690) efter avdrag för uppskjuten skatt om –479 Mkr (–212) och aktuell skatt om –34 mkr (–2), motsvarande ett resultat per stamaktie A och B om 2,97 kr (2,07) före utspädning.

I balansen ökade fastighetsvärdet till 79,5 Mdr kr (25,2) samtidigt som de långfristiga skulderna steg till 52.522 Mkr (13.850) liksom de kortfristiga skulderna vilka ökade till 20.785 Mkr (2.864). Det innebar att det egna kapitalet steg till 30.896 Mkr (11.197) med en soliditet som minskade till 30 procent (41). Räntetäckningsgraden ökade till 2,6 gånger (1,8) SBB:s snittränta har under de senaste 12 månaderna minskat från 2,44 procent till 1,76 procent.

I en kommentar till bokslutet säger vd Ilija Batljan:
– SBB levererar en av de starkaste ökningarna av substansvärdet någonsin: Substansvärdet EPRA NAV var 20,04 kronor per stamaktie A och B i slutet av fjärde kvartalet motsvarande en ökning med 73 procent per stamaktie A och B. Resultatet före skatt uppgick till 3.137 Mkr och resultatet efter skatt blev 2.624 Mkr. Justerat för engångskostnader för återbetalning av dyra lån samt avdrag för resultat hänförligt till preferensaktier, D-aktier och hybridobligationer, blev årets resultat 3,36 kr per stamaktie A och B. Vår justerade intjäningsförmåga från förvaltningsverksamheten på 12-månaders rullande basis landar på 2.845 Mkr, motsvarande en ökning på 126 procent per stamaktie A och B sedan slutet av 2018.

Marknaden gillade rapporten då aktien steg med nära 6,00 procent till 29,00 kr. SF