För helåret 2019 ökade Stendörren hyresintäkterna med 10 procent till 592 Mkr (537), vilket medförde att driftnettot steg med 12 procent till 397 Mkr (355).

De under perioden omförhandlade hyresavtalen ledde till en ökning av hyresvärdena om 30 procent i genomsnitt. Förvaltningsresultatet minskade till 135 Mkr (174) på grund av finansiella- och administrativa kostnader specifika för perioden.

Finansnettot ökade under perioden med 26 procent till – 165 Mkr (– 130) medan den totala räntebärande skulden minskade med 9 procent per rapportdatumet .Därtill belastades finansnettot under andra halvan av 2019 av en engångspost om 21 Mkr i och med förtida återlösen av ett obligationslån.

Värdeförändring av förvaltningsfastigheter uppgick för perioden till 237 Mkr (326), huvudsakligen hänförlig till förbättrade kassaflöden och i vissa fall justerade avkastningskrav.

Periodens resultat minskade med 31 procent till 290 Mkr (419), motsvarande 10,30 kronor per aktie (15,00). Styrelsens förslag till årsstämman är att aktieutdelningen inte lämnas till förmån för återinvestering i verksamheten.

I balansen ökade värdet på fastigheterna till 9.147 Mkr (8.476) samtidigt som de långfristiga räntebärande skulderna minskade till 3.535 (4.251) medan de räntebärande kortfristiga skulderna ökade till 1.473 Mkr (1.270). Skulderna finansierades till en sänkt medelränta om 2,2 procent (2,4). Det medförde att egna kapitalet steg till 3.840 Mkr (2.780). Soliditeten steg till  41 procent (32) med en räntetäckningsgrad som minskade till 1,8 gånger (2,3)

Under fjärde kvartalet tillträdde Ted Mattsson som projektutvecklingschef och Erik Ranje utnämndes till vice vd och CIO. Därtill utsågs Per-Henrik Karlsson till ekonomidirektör.

Den 22 januari 2020 hölls en extra bolagsstämma i Stendörren Fastigheter AB varvid styrelsen utökades med en ledamot till totalt sju ledamöter. Till styrelseordförande utsågs Anders Tägt och som ny ledamot utsågs Nisha Raghavan. Övriga ledamöter omvaldes intill slutet av nästa årsstämma.

Den 5 februari 2020 utsåg styrelsen Erik Ranje till ny vd  i Stendörren. Erik Ranje ersatte Mikael Nicander som varit bolagets vd sedan början av 2019.

I en kommentar till bokslutsrapporten säger Erik Ranje:
– Under 2019 redovisar Stendörren ökade hyresintäkter med 10 procent till 592 miljoner kronor och driftnettot ökade med 12 procent till 397 miljoner kronor, jämfört med 2018. Värdeökningen av förvaltningsfastigheterna uppgick för perioden till 237 miljoner kronor, huvudsakligen hänförlig till förbättrade kassaflöden och i vissa fall justerade avkastningskrav. De positiva siffrorna påvisar en stark utveckling för Stendörrens kärnverksamhet.

– Under 2019 förvärvade Stendörren tre fastigheter i tre separata transaktioner med en total uthyrningsbar area om 11.746 kvm. Sammanlagt överenskommet fastighetsvärde i dessa förvärv uppgick till 162 miljoner kronor. I december 2019 ingick Stendörren vidare även avtal att förvärva fastigheten Skyttbrink 15 i Botkyrka för 83 miljoner kronor, denna fastighet tillträddes under januari 2020. Stendörren har under året analyserat nya geografiska marknader, vilket är i linje med Bolagets fortsatta tillväxtmål.

– För att ytterligare stärka vår finansiella position samt tillgång till kapital för fortsatt tillväxt har Stendörren under året stärkt balansräkningen genom att emittera en hybridobligation om 800 miljoner kronor och i samband med detta förtidslösa en obligation om 710 miljoner kronor med ordinarie förfall i juli 2020. Vår redovisade soliditet har därmed stigit till 41 procent vid utgången av året.