Sven-Olof Johansson, vd för Fastpartner.

För första kvartalet 2020 ökade Fastpartner hyresintäkterna ökade med 13,1 procent till 447,8 Mkr (395,9). Driftnettot ökade med 18,3 pårocent och uppgick till 305,5 Mkr (258,3) , vilket gav en överskottsgrad om 68,2 procent (65,2).

Förvaltningsresultatet ökade med 25,7 procent till 220,9 Mkr (175,7), motsvarande  1,21 (0,97) kr per stamaktie av serie A    

Det rullande årliga förvaltningsresultatet ökade till cirka 950 Mkr (840). Fastigheternas marknadsvärde steg till 29 955,1 Mkr (28.172,4). Periodens orealiserade värdeförändringar på fastigheter minskade till 61,9 (576,9) MSEKResultat efter skatt minskade till 203,7 Mkr (579,1).

Den 5 mars tillträdde Fastpartner fastigheten Herrjärva 3 i Solna. Fastighetens årliga hyresintäkter uppgår till cirka 78 Mkr.

Fastpartners räntebärande skulder uppgick vid periodens utgång till 14.461,1 Mkr (13 395,1) av vilket 3.941,8  Mkr (3.097,2) eller 27,3 procent (23,1)utgörs av grön finansiering. De räntebärande nettoskulder uppgick till 13.840,5 Mkr (12. 729,2), motsvarande 46,2  procent (45,2) av fastigheternas marknadsvärde per 31 mars 2020. Räntebärande bruttoskulder till banker ökade till  8.991,1 Mkr (8.135,1), motsvarande 30,0 procent (28,9) av fastigheternas marknadsvärde per den 31 mars 2020. Återstående bruttoskuld, motsvarande 18,3  procent (18,7)  av fastigheternas marknadsvärde bestod av börsnoterade obligationslån om 4.200,0 Mkr (3 800,0) samt företagscertifikat om 1 270,0  Mkr(1.460,0) . Medelräntan för samtliga lån steg per 31 mars 2020 till 2,0 procent (1,9).  

Fastpartner erhöll från ratinginstitutet Moody’s ett höjt kreditbetyg till Ba1i december 2019. Soliditeten i koncernen var vid periodens slut till 41,1 procent (42,1).

Fastpartner har redan uppnått ställda mål för år 2020. I bokslutskommunikén 2019 meddelade bolaget att nya mål skulle presenteras i denna delårsrapport. Med anledning av rådande situation som Sverige och övriga världen befinner sig i kommer nya mål att presenteras när marknadsläget efter Covid-19 har stabiliserats.

I rapporten säger vd Sven-Olof Johansson om Covid-19-pandemin:
– Vi befinner oss för närvarande i en exceptionell tid när en hel värld till stora delar har stängts ner för att i så stor utsträckning som möjligt begränsa effekterna av Covid-19-pandemin. Det tycks som de vidtagna åtgärderna börjar få viss effekt då dödstal och spridning verkar ha nått en platåfas och är på väg nedåt i stora delar av de mest drabbade områdena. Förutom det stora mänskliga lidande somCovid-19 orsakat så är effekterna på den globala ekonomin väldigt omfattande där framförallt hotell, restauranger och sällanköpsvaror drabbats hårt. Fastpartners exponering mot de denna kategori av hyresgäster är relativt begränsad och utgör mindre än 5 procent av bolagets totala hyresintäkter. Dock kommer allt företagande att påverkas av den rådande situationen och det kommer att krävas stora insatser från oss inom näringslivet för att begränsa effekterna av pandemin.