Benny Thögersen, vd för Catena AB.

Catena visade under det första kvartalet 2020 ett ökat förvaltningsresultat och bolaget konstaterar fortsatt stabila kassaflöden. Hyresintäkterna ökade med 7 procent till 315,1 Mkr (294,0). Driftsöverskottet steg med 12 procent till 249,1 Mkr (223,2). Förvaltningsresultatet ökade med 14 procent till 177,4 Mkr (155,9).

Periodens resultat minskade till 143,8 Mkr (245,8), motsvarande ett resultat per aktie om 3,81 kr (6,52), efter att värdeförändringar ingick med 5,4 Mkr (157,4) i resultatet. Substansvärde per aktie EPRA NAV ökade till 208,16 kr (178,50).

Väsentliga händelser under första kvartalet var att Catena förvärvade tre fastigheter i Danmark från PostNord till ett fastighetsvärde om 235 Mkr, varav två med tillträde i Q1.

I mitten av februari köpte Catena Magasinet 3 i Södertälje till ett fastighetsvärde om 130 Mkr.

I balansen ökade värdet på förvaltningsfastigheterna till 16.867,8 Mkr (15.075,7) samtidigt som de räntebärande långfristiga skulderna steg till 5.689,4 Mkr (5.079,9), liksom de kortfristiga skulderna vilka ökade till 3.525,6 Mkr (3.360,4). Det innebar att det egna kapitalet steg till 6.475,3 Mkr (5.557,3), vilket medförde att soliditeten blev 35,1 procent (35,6)

– Bedömningen är att Catena, med sin fokuserade inriktning mot logistikfastigheter, har ett stabilt utgångsläge, säger Catenas vd Benny Thögersen.

Han fortsätter
– Våra pågående projekt löper vidare helt enligt ursprungliga tidsplaner, aktiviteten är hög och större byggnationer sker bland annat på Logistikposition Sunnanå vid Malmö och på Logistikposition Tostarp vid Helsingborg.

– Marknadsförutsättningarna har förändrats, vi upplever marknaden som avvaktande för tillfället med färre förfrågningar än normalt. Mot bakgrund av det har vi också valt att pausa vår pågående diskussion med Coop Logistik AB avseende nybyggnation av ett automatiserat lager i Eskilstuna. Samtidigt kan vi konstatera att våra pågående projekt löper vidare helt enligt ursprungliga tidsplaner, aktiviteten är hög och större byggnationer sker bland annat på Logistikposition Sunnanå vid Malmö och på Logistikposition Tostarp vid Helsingborg.

– Under perioden har vi tecknat avtal om förvärv av en fastighet i Järna som omfattar drygt 66.100 kvm tomtareal intill det 1.000.000 kvm stora området Gerstaberg 1:7 som Catena avser utveckla genom det delägda bolaget Södertuna utveckling AB. Vi har även avtalat om ett förvärv av cirka 190 000 kvm mark i anslutning till Torsvik utanför Jönköping, ett av Sveriges större logistikområden.

Marknaden gillade rapporten då aktien steg med drygt 8 procent till 337 kronor som senast betalt. SF