Castellum köper fastigheten Von Conow 57 i centrala Malmö för 216 Mkr. Största hyresgäst i fastigheten är Domstolsverket som kommer flytta från fastigheten i slutet av 2022 till Domstolsverkets nya fastighet i Nyhamnen som Castellum bygger.

Castellum har förvärvat en kontorsfastighet i centrala Malmö av Samhällsbyggnadsbolaget (SBB). Tillträde sker under kvartal 2, 2020.

Förvärvet omfattar kontorsfastigheten Von Conow 57 på Själbodgatan 6–8 med en sammanlagd uthyrningsbar area om cirka 6.800 kvm. Förvärvspriset uppgår till 216 Mkr, inklusive omkostnader. Tilläggsköpeskilling om 15 Mkr utfaller vid eventuellt ytterligare förvärv innan sista september 2020. Befintlig hyresgäst är statliga Domstolsverket som hyr 98 procent av den uthyrningsbara ytan.

– Vi är glada att få möjlighet att förvärva denna kontorsfastighet i centrala Malmö. Öresundsregionen är viktig för Castellum och våra största investeringar någonsin pågår just nu i Malmö genom två nybyggnationer med Domstolsverket och E.ON som hyresgäster. Förvärvet kompletterar dessa investeringar väldigt bra,  säger Henrik Saxborn, verkställande direktör Castellum AB.

Castellum uppför för närvarande Domstolsverkets nya fastighet i Nyhamnen och i samband med att verket flyttar dit, vilket är beräknat till slutet av 2022, kommer ett utvecklingsarbete av fastigheten Von Conow 57 att påbörjas. Förvärvet innebär även att Castellum kan säkerställa en smidig flytt för Domstolsverket till de nya lokalerna som är under byggnation.

Castellum avser att finansiera investeringen med egna intjänade medel och outnyttjade krediter.


Affären i sammandrag
Castellum förvärvar kontorsfastigheten Von Conow 57 på Själbodgatan 6–8 i Malmö. Säljare: Samhällsbyggnadsbolaget (SBB). Förvärvspris: 216 Mkr. Tillträdesdag: kvartal 2, 2020. Hyresvärde: cirka 13 Mkr år 2020
Större hyresgäster: Domstolsverket. Uthyrningsbar area respektive uthyrningsgrad: cirka 6.000 kvm med en ekonomisk uthyrningsgrad om 100 procent.