Annica Ånäs, vd för Atrium Ljungberg.

Under det första halvåret 2020 ökade Atrium Ljungberg nettoomsättningen till 1.464 Mkr (1.358), varav hyresintäkter uppgick till 1.227 Mkr (1.280). Uthyrningsgraden minskade knappt till 92 procent (93), inklusive projektfastigheter.

Nettouthyrningen för andra kvartalet minskade till -7 Mkr (19) varav -1 Mkr (-1) avsåg projektfastigheter. Det medförde att driftöverskottet från fastighetsförvaltningen sjönk till 811 Mkr (879). Överskottsgraden var 66 procent (69).

Resultat före värdeförändringar uppgick till 566 Mkr (626). Under perioden minskade de orealiserade värdeförändringarna för  förvaltningsfastigheter till -1.207 Mkr (1.314), medan de orealiserade värdeförändringar derivat förbättrades till -240 Mkr (-374).

Under första halvåret sjönk värdet på förvaltningsfastigheterna till 43.616 Mkr (46.547) samtidigt som de långfristiga räntebärande skulderna minskade till 18.230 Mkr (20.043) liksom de kortfristiga räntebärande skulderna som sjönk till 1.266 Mkr (1.501). Det medförde att det egna kapitalet steg till 21.552 Mkr (21.198), med en soliditet som ökade till 45,5 procent (42,5) och med en räntetäckningsgrad om 4,1 gånger

Periodens resultat sjönk till -570 Mkr (1.227), vilket motsvarade -4,39 kr/aktie (9,42). Investeringar i egna fastigheter ökade till 1.156 Mkr (815). Förvärv av fastigheter minskade till 295 Mkr (1.160).

Försäljning av fastigheter ökade till 3.979 Mkr (-). Tillfälliga coronarabatter uppgick till netto 38 Mkr med resultateffekt i det andra kvartalet.

I en kommentar till rapporten säger vd Annica Ånäs:
– Vi har skrivit cirka 400 överenskommelser om tillfällig hyresrabatt i enlighet med regeringens stödförordning. Resultatet av dessa tillfälliga hyresrabatter uppgår till 38 Mkr, efter hyresgästernas stöd från staten.
Covid-19-pandemin innebär en stor påverkan på våra handelsplatser, men för juni är omsättningssiffrorna tillbaka på samma nivå som föregående år. Kontorsaffären är fortsatt stabil och vi ser en positiv trend i handelns besöksutveckling.