Ralf Spann, vd för Akelius Residential Property.

För första halvåret ökade Akelius hyresintäkterna till 238 MEUR, en ökning med 6,3 procent för jämförbara fastigheter, dock var hyresinbetalningar två procentenheter lägre än normalt på grund av covid-19. Driftsöverskottet var 128  MEUR, en ökning med 10,3 procent för jämförbara fastigheter. På grund av covid-19 beslutade Akelius i slutet av mars att stoppa majoriteten av  investeringar, vilket inkluderade uppgraderingar av lägenheter. Färre investeringar och lägre vakansgrad ledde till ett förbättrat kassaflöde och en större finansiell motståndskraft.

Vid utgången av juni uppgick fastighetsbeståndets värde till 11.986 MEUR. Fastigheterna hade en positiv värdeförändring om 55  MEUR, vilket motsvarade en ökning med 0,5 procent.

Totalt ägde Akelius 43.989 lägenheter, varav 14.036 i Berlin,  2.228 i London, 3.609 i Hamburg, 1.552 i Paris, 5.924 i Stockholm, 4.708 i Malmö, 1.031 i Köpenhamn, 1.736 i New York, 3.506 i Toronto, 3.863 i Montreal. 1.028 i Boston, och 1.240 i Washington. 

I balansen förbättrades räntetäckningsgraden till 2,4 gånger med en belåningsgrad, som minskade med 3 procentenheter, till 37 procent. Likviditeten uppgick till 626 MEUR.

I en kommentar till halvårsrapporten säger vd Ralf Spann:
– Under de senaste 12 månaderna minskade vakansgraden i jämförbart bestånd med 2,1 procentenhete. Trenden för vakanser och hyresinbetalningar är positiv och visar bolagets motståndskraft mot negativa marknadshändelser. Framtiden är mer osäker än vanligt och bolaget har intagit en försiktig inställning till nya investeringar för att upprätthålla ett stabilt finansiellt läge.