Annica Ånäs, vd för Atrium Ljungberg.

För årets första nio månader ökade Atrium Ljungberg nettoomsättningen till 2.166 Mkr (2.073), varav hyresintäkterna minskade till 1.789 Mkr (1.933). Uthyrningsgraden var oförändrat 92 procent), inklusive projektfastigheter. Nettouthyrningen för perioden uppgick till -2 Mkr (-75), varav 17 Mkr (-42) avsåg projektfastigheter.

Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen minskade till 1.205 Mkr (1.339). Överskottsgraden sjönk till 67 procent (69).

Resultatet före värdeförändringar minskade till 842 Mkr (945). De orealiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter minskade för perioden till -742 Mkr (1.597). För det tredje kvartalet var motsvarande siffra 467 Mkr (283). Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till -285 Mkr (-554).

Periodens resultat minskade till 177 Mkr (1.762), vilket motsvarade 1,37 kr/aktie (13,55).

Investeringen i egna fastigheter ökade till 1.809 Mkr (1 217). Förvärv av fastigheter minskade till 266 Mkr (1.166). Försäljning av fastigheter ökade till 3.979 Mkr (1.031)

Under perioden uppgick tillfälliga Coronarabatter till netto 39 Mkr, varav 1 Mkr var hänförligt till det tredje kvartalet.

I balansen minskade värdet på förvaltningsfastigheterna till 44.668 Mkr (46.199). De långfristiga räntebärande skulderna minskade till 23.395 Mkr (26.861) medan de kortfristiga räntebärande skulderna ökade till 1.533 Mkr (0). Det innebar att soliditeten steg till 46,1 procent (45,5) med en räntetäckningsgrad som ökade till 4,4 gånger (3,8).

I rapporten säger vd Annica Ånäs:

– Vi ser en ökad aktivitet på marknaden under det tredje kvartalet. Det är glädjande att försäljningen av våra nyproducerade bostadsrättslägenheter går så bra.

På en svag börs blev Atrium Ljungberg en kursvinnare då aktien steg med 8,43 procent till 162 kr som senast betalt. SF