Boverket fick nyligen i uppdrag av regeringen att utreda möjligheterna att omvandla kontor till bostäder. Ett initiativ som välkomnas av White Arkitekter.

Transformation och effektiv användning av befintliga fastigheter är avgörande för att lyckas med en grön omställning i bygg- och fastighetsbranschen, skriver White Arkitekter i ett pressmeddelande. Coronapandemin har aktualiserat frågan om hur vi använder våra byggnader och städer. Och den kommer att ha bestående effekter på hur vi lever, bor och verkar, vilket kräver att våra livsmiljöer anpassas efter nya behov och beteenden.

Boverket fick nyligen i uppdrag av regeringen att utreda möjligheterna att omvandla kontor till bostäder. Ett initiativ som välkomnas av White Arkitekter. Allt fler människor arbetar på distans, ofta hemifrån. Somliga har inte möjlighet att arbeta hemifrån och än färre har råd med boenden som medger utrymme för det. Men samtidigt som det behöves mer yta för att kunna jobba hemma leder stängda butiker till frigjorda ytor i gatuplan.

– Tiden att tänka nytt är här. Bottenvåningar som innehåller allmänna funktioner såsom handel, kultur och service bidrar till ett mer levande och attraktivt stadsliv. Kanske kan då lokala kontorshubbar vara en av de nya funktionerna som flyttar in i handelns gamla bottenvåningar. Och när vi pendlar mindre och har möjlighet att arbeta på distans kan det bli attraktivt att hyra en kontorsplats till sin bostad, säger Alexandra Hagen, vd för White Arkitekter.

När befolkningen uppmanas till att undvika kollektivtrafik för att minska smittspridning förändras också användningen av våra stadsrum. Närhet till grönska behövs för att säkra hälsa och välbefinnande. Parker i den täta staden blir ännu viktigare när allmänna transportmedel avrådes, likväl som ökad mobilitet för gång och cykel.

– Transformation och anpassning av vårt befintliga fastighetsbestånd handlar om hälsa och hållbarhet, men också om lönsamhet. Att som fastighetsägare kunna ställa om till de funktioner som efterfrågas i staden är viktigt för att attrahera hyresgäster och utveckla sin affär, säger Alexandra Hagen.