Wallenstams helårsvinst efter skatt minskade till 736 Mkr (1 572), motsvarande
4 kr (9) per aktie. Det förklarades främst av att värdeförändringar i fastighetsportföljen föll till 907 Mkr (1 722) och värdeförändringar på derivatinstrument om -324 Mkr (84). Förvaltningsresultatet ökade till 343 Mkr (338). Inför årsstämman föreslår styrelsen en höjning av utdelningen till 1,20 kr (1,17) per aktie, vilket motsvarar en direktavkastning om cirka 2 procent. Hyresintäkterna steg med 6 procent till 1 532 Mkr (1 450).

Under perioden ökade investeringarna i fastigheter till 3 033 Mkr (2 100), varav förvärv utgjorde 1 908 Mkr (1 053). Totalt sett omfattade förvärven cirka 85 000 kvm, varav merparten finns i centrala Göteborg. Bland större pågående nyproduktionsprojekt kan nämnas Kungsholmsporten etapp två i Stockholm samt Kvillebäcken i Göteborg. Vidare såldes fastigheter för 1 298 Mkr (940), till priser som översteg värdering med cirka 5 procent.

Investeringar i vind- och vattenkraft uppgick till 414 Mkr (457). Bolagets genomförda och beslutade investeringar i förnyelsebar energi motsvarar en produktionskapacitet om cirka 75 procent av bolagets behov för att bli självförsörjande på förnybar energi på månadsbasis.

Totat sett ökade värdet på Wallenstams fastighetsportfölj till 26 296 Mkr (23 637), medan vind- och vattenkraftinvesteringarnas värde steg till 1 548 Mkr (1 179).

Skulderna ökade till 15 293 Mkr (13 460 och lånen i vindkraftsparker steg till 718 Mkr (438). På bokslutsdagen uppgick genomsnittsräntan till 3,92 procent (3,81). I går lanserade Wallenstam ett företagscertifikatprogram på 1 Mdr kr, vilket ger bolaget ytterligare ett finansieringsalternativ.

Det egna kapitalet ökade till 10 295 Mkr (9 783), vilket motsvarade 60 kr (57) per aktie och en soliditet om 36 procent (37).

Under året ökade Wallenstams substansvärde per aktie till 80 kr (75). Enligt bolagets affärsplan ska detta värde uppgå till 100 kr per aktie vid utgången av år 2013. LE