Redaktionen
Drygt 40 vill häva köp i SSM:s Metronomen
|
Metronomen består av 188 bostadsrätter och ligger vid Radiusbacken nära Telefonplan. Huset skulle vara klart för inflyttning sommaren 2018. Men först nu pågår inflyttning från mars till november 2020 i de 188 lägenheterna mellan 29-74 kvm till priser mellan 2,5 Mkr och 5,8 Mkr.
Nu i mars börjar den första inflyttningen i SSM:s Metronomen med 188 bostadsrätter, nära Telefonplan. Men huset borde ha stått klart för länge sen, säger advokaten Thomas Karlsson till StockholmDirekt. Han företräder ett 40-tal köpare, som trott att deras lägenheter skulle vara klara sommaren 2018. De vill därför häva sina avtal med bostadsrättsföreningen. SSM har fått stark kritik för att arbetet under långt tid har stått helt stilla, både från grannar och från köpare som tecknat förhandsavtal med SSM:s bostadsrättsförening Metronomen, Nu i mars 2020 börjar den första inflyttningen i projektet, men huset borde ha stått klart för länge sen. Att inflyttningen nu är igång påverkar inte deras inställning utan tvisten väntas avgöras i domstol, enligt Thomas Karlsson. – De kommer inte att flytta in. Det är en försening på 16-18 månader. De har redan ordnat sitt boende på annat sätt. De har ju inte kunnat bo på gatan under den tiden, säger Thomas Karlsson. SöderortDirekt har sökt bostadsutvecklaren SSM för en kommentar men SSM har inte återkommit. SSM har tidigare sagt att man anser att avtalen är giltiga och inte får hävas. |
Riksbyggen byggstartar 70 lägenheter i Bandhagen
|
BRF Brandammen byggs nu av Riksbyggen 70 lägenheter i ett hus om 14 våningar i Brandhagen. Priserna för lägenheterna är cirka mellan 1 Mkr och 4,1 Mkr för 1–4 rum och kök om 29–89 kvm med månadsavgifter mellan 2.477 och 5.408 kr/mån.
– Det är både viktigt och roligt att Riksbyggen mitt under coronakrisen kan starta ett bygge för att bidra med fler bostäder. Det är avgörande att företag som Riksbyggen tittar framåt, nya bostäder och byggen som skapar sysselsättning kommer att behövas minst lika mycket efter coronakrisen som före utbrottet, säger Johanna Frelin, vd för Riksbyggen. Brf Branddammen I huset finns allt från yteffektiva smålägenheter med bra förvaring till rymliga bostäder med dubbla balkonger, generösa sovrum och möjlighet till extra WC. Många av planlösningarna har en flexibilitet som gör att du kan välja till en vägg om familjen växer eller du vill starta hemmakontor. En trea kan omvandlas till en tvåa eller en fyra till en trea eller tvärt om. Det går att ta bort en vägg när ett av barnen flyttar hemifrån eller sätt dit en vägg för att skapa ett hemmakontor. En trea kan omvandlas till en tvåa eller en fyra till en trea eller tvärt om. Huset byggs för att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver vilket visar på höga kvaliteter gällande energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial. I föreningen kommer det att finnas Cykel- och bilpool med laddstolpar. Brf Branddammen blir Riksbyggens andra projekt i Stockholmsområdet där Hyrköp kommer att erbjudas unga vuxna. Sammanlagt handlar det om sju lägenheter som kommer att kunna Hyrköpas och samtliga av dessa är uthyrda. Riksbyggens Hyrköps-modellen är i korthet 1. Den boende får hyra lägenheten med option att köpa den som bostadsrätt inom fem år. 2. Vänder sig till unga vuxna upp till 35 år. 3. Hyran ska motsvara nyproduktionshyra på aktuell ort. 4. Överlåtelsepriset från Riksbyggen till den boende motsvarar ursprunglig insats, med en årlig uppräkning motsvarande konsumentprisindex. 5. Hyrköp kommer i första hand att erbjudas medlemmar i Riksbyggen Förtur, därefter andra intressenter. Max tio procent av lägenheterna i en bostadsrättsförening kommer att erbjudas med Hyrköp. |
Colliers rådgivare åt MAX Burgers i Tumba
|
MAX Burgers har idag 128 restauranger i Sverige.
Colliers International har agerat rådgivare åt restaurangkedjan MAX Burgers vid förvärvet av fastigheten Yrkesskolan 5 i Tumba utanför Stockholm. På markarealen om cirka 3.200 kvm kommer MAX Burgers att riva befintlig byggnad för att uppföra en helt ny restaurang.
|
Regeringen: Lokalhyresrabatt om 5 Mdr kr
|
Per Bolund är finansmarknads- och bostadsminister samt biträdande finansminister. Foto: Kristian Pohl, Regeringskansliet
Svensk Handel anser att regeringens satsningar för att stötta landets många småföretag i det extremt tuffa läge som råder är steg i rätt riktning. Framförallt är det statliga stödet för att sänka företagens lokalhyreskostnader en viktig åtgärd för butikshandeln. – Att regeringen agerar för att snabbt minska butikshyrorna är välkommet. Läget är akut och att snabbt få ned handlarnas kostnader är helt nödvändigt för att försöka parera den akuta kris som många butiker går igenom, säger Karin Johansson, vd på Svensk Handel. Hon fortsätter: – När regeringen nu agerat i hyresfrågan utgår Svensk Handel från att landets fastighetsägare också är beredda att ta sin del av det ekonomiska ansvaret i denna utsatta situation, säger Karin Johansson. Svensk Handel välkomnar också regeringens initiativ att sänka arbetsgivaravgifterna för småföretag. Däremot saknas åtgärder som når fram till de medelstora och större företagen inom sällanköpshandeln. – Det saknas åtgärder för att stötta de lite större aktörerna inom sällanköpshandeln där situationen är hårt pressad med försäljningsbortfall upp till 70-90 procent. Här står tiotusentals jobb på spel, säger Karin Johansson. Svensk Handel har tidigare i veckan meddelat att 70.000 jobb i handeln är i farozonen. Lite drygt vartannat handelsföretag kan tvingas till personalneddragningar den närmsta tiden. – För att rädda butikernas överlevnad behövs ett tillfälligt hyresstopp, säger Svensk Handels vd Karin Johansson. |
NCC bygger sjukhus i Sörmland för 2,4 Mdr kr
|
Mälarsjukhuset i Eskilstuna byggs ut omfattande totalt 45.000 kvm. Illustration: Carlstedt Ark
– Med två nya akutvårdsbyggnader, E62 och N54, fortsätter vi att bygga ut och bygga om för att möta framtidens hälso- och sjukvårdsbehov i Sörmland. Det är stora komplexa byggprojekt där partnering är den bästa samverkansformen både gällande kvalitet och pris och vi har historiskt goda erfarenheter från vår samverkan med NCC, säger Johnny Niskanen, projektchef byggledning i Region Sörmland. Mälarsjukhuset i Eskilstuna och Nyköpings lasarett byggs ut med varsin ny vårdbyggnad för akutvård. Byggnaderna kommer bland annat inrymma akutmottagning, operationssalar och sterilcentraler och omfattar cirka 45.000 kvm respektive 8.500 kvm. Vid Mälarsjukhuset, som är det största sjukhuset i Sörmland, placeras en ny huvudentré i byggnaden som även innehåller avdelningar för förlossning, neonatal och hjärtintensiv. De nya moderna vårdlokalerna ger en mer effektiv vårdprocess, med en god och säker patientvård. Arbetsmiljön för personalen förbättras och byggnaderna får betydligt lägre energiförbrukning och driftsekonomi. Partnering är en strukturerad samverkansform där nyckelaktörer samarbetar i en öppen och transparent dialog och gemensamt fattar beslut. För stora och komplexa sjukhusprojekt som genomförs över längre tid och där teknisk utveckling är en kritisk faktor är partnering optimalt. – Det är komplext att bygga akutvård med omfattande installationsarbeten och höga krav på avancerad medicinteknisk utrustning. Med NCC:s breda erfarenhet från sjukhusbyggnationer kan vi projektera och bygga de båda sjukhusen parallellt för att skapa synergier. Därmed kan produktionstiden kortas ner, kostnader hållas nere och vi kan nå bättre kvalitet med patientens bästa i fokus, säger Henrik Landelius, affärsområdeschef NCC Building Sweden. Markarbeten påbörjas inom kort. Vid Nyköpings lasarett beräknas byggnaden stå klar vid årsskiftet 2022/2023. Den större vårdbyggnaden vid Mälarsjukhuset beräknas vara klar under våren 2025. Projektet ingår i det strategiska partneringsamarbetet mellan NCC och Region Sörmland som inkluderar att bygga ut och bygga om vid tre sjukhus i Sörmland; Kullbergska sjukhuset, Mälarsjukhuset och Nyköpings lasarett. Samarbetet kommunicerades i juni 2015. Ordervärdet om drygt 2,4 Mdr kr registreras i det första kvartalet 2020 i NCC Building Sweden. |
Elite Hotels och Blocket ska fylla tomma hotellrum
|
I Stockholm driver Elite Hotels totalt 7 hotell som är Adlon (bilden), Arcadia, Carolina Tower, Park Hotel, Marina Tower, Palace Hotel och Stockholm Plaza.
Den senaste tidens utveckling har slagit hårt mot hotellbranschen och många hotellrum står tomma. Samtidigt råder en stor bostadsbrist på många håll i landet. Elite Hotels och Blocket Bostad slår sig nu samman för att tillsammans nå ut till bostadssökande som letar månadsboenden med centrala lägen runt om i Sverige. De nya boendena kommer att annonseras ut via Elite Hotels egna hemsida, Elite.se och via Sveriges största marknadsplats, Blocket.se. – Vi är väldigt glada över det här samarbetet som vi hoppas får effekter på flera håll. Vi har fantastiska hotell och hotellrum som står tomma och som vi nu hoppas ska fyllas av nya hyresgäster, samtidigt som vi räddar våra medarbetares jobb, säger David Halldén, vd på Elite Hotels. De nya månadsgästerna får tillgång till eget kylskåp, städning, 24 timmars reception, gym och höghastighets Wi-Fi. Priset kommer att ligga från 7.995 kr/månaden för ett standardrum och 16.995 kr/månaden för en Juniorsvit. Som tillval erbjuds frukost samt tvätt- och room service. – Coronaviruset har kommit att påverka hela vårt samhälle och många branscher har det tufft just nu med permitteringar som följd. Jag tror vi kommer se flera exempel på den här typen av nya spännande samarbeten. Vår sajt är en av Sveriges största, och vi hoppas såklart kunna bidra till att tomma hotell fylls med både personal och gäster, och att Sveriges hjul fortsätter snurra, säger Pernilla Nissler, vd på Blocket Elite Hotels består av 39 premiumhotell från Kiruna i Norr till Malmö i söder, alla hotell är centralt belägna med god kommunikation. |
SATS öppnar igen i Sverige
|
Alla 250 av SATS träningscenter i Norden stängdes den 12 mars. Eftersom nedläggningen skulle på initialt i 14 dagar öppnar SATS nu på torsdag den 26 mars, men med cirka 80 centers i Sverige. Foto: SATS i Tyresö, utanför Stockholm.
SATS stängde alla sina gym i Sverige för drygt två veckor sedan. Nu meddelar företaget att SATS öppnar igen i Sverige – trots att systeranläggningarna i Norden fortsatt är stängda.
SATS minskar antalet deltagare på våra gruppträningsklasser med minst 30 procent och har ett maxantal på 20 personer per klass för att säkra att du som medlem får mer eget utrymme att träna på. Handsprit finns tillgängligt på alla center. Utvald träningsutrustning har tagits bort på grund av hygienskäl (bland annat boxningshandskar, yogautrustning, yogamattor, pulsband och stretchmattor). MiniSATS håller stängt tills vidare och Senior-klasser utgår tills vidare. |
Eddo Rats, ny landschef för Heimstaden Nederländerna
Heimstaden har utnämnt Eddo Rats, 49, (bilden) till ny landschef i Nederländerna. Han har över 20 års erfarenhet av fastighets- och hotellbranschen i Nederländerna. Den 1 juli 2020 blir Eddo Rats vd för Heimstaden Nederländerna.
Heimstadens affärsmodell är att ha en intern fastighetsförvaltning, och en av Eddo Rats första uppgifter är att framgångsrikt slutföra all administration och tjänster som varit utlagd på entreprenad för att återgå i Heimstadens egna regi. |
Corona: Nya stöd kan visa sig bli en mardröm
|
Ulf Bokelund Svensson är vd för Björn Lundén AB och han är en av landets främsta skatteexperter. Han har skrivit fler än tjugo böcker om företagsbeskattning och han utbildar årligen tusentals deltagare vid kurser och seminarier inom moms och beskattning.
– De nya stödåtgärderna med korttidspermittering och anstånd med skattebetalningar kom som ett ljus i mörkret för många hårt pressade företag och företagsägare. Nu riskerar ljuset att tvärslockna och stöden bli en mardröm. Otydliga, svårtolkade, krångliga regler kring korttidspermitteringen och stora risker för personligt betalningsansvar vid anstånd med skattebetalningar, säger Ulf Bokelund Svensson, vd för Björn Lundén AB
2. Många företag består till stor del av arbetsgivaren själv och dennes familjemedlemmar och frågan är om dessa omfattas av stödet. Tillväxtverket gör en vidare tolkning av lagtexten än någon annat vågat göra – och frågan är om tolkningen stämmer. Ger Tillväxtverket nu företagarna falska förhoppningar? För hur kan man lyckas se delägare i handelsbolag som anställda och hur kan man se förbi annan arbetsrättslig lagstiftning där även ägare av aktiebolag ses som arbetsgivare? Här ställer den otydliga informationen kring de i grunden svårtolkade reglerna verkligen till det. |
Gatun inreder Fastpartners nya regionkontor
|
Den publika ljusgården i Fastpartners nya regionskontor i Upplands Väsby uppgraderades till en unik mötesplats med en specialdesignad sittmöbel.
När besökaren kliver in i det nya kontoret hamnar man mitt i verksamhetens hjärta. Detta är en stor öppen yta som lämpar sig lika väl för interna som externa möten. Här finns det nya pentryköket som erbjuder plats för den som behöver en paus eller något att äta. Det är svårt att missa den stora väggmålningen av den svenske graffitikonstnären Daniel Diaz, inspirerad av Fastpartners verksamhet. Ett flertal så kallade ”touch-down-platser” erbjuds den som spontant vill slå sig ned med en kaffe och sin dator, medan det centralt placerade pingisbordet finns för den som vill aktivera sig med kollegorna. – Vi har haft ett nära samarbete och jag har varit noggrann med att förstå Fastpartners kultur för att skapa en trivsam arbetsplats som vi nu är väldigt stolta över, säger inredningsarkitekt Pyret Paulander från Gatun Arkitekter. Den öppna lediga miljön transformeras när man kommer längre in i lokalerna till en lokal för permanenta arbetsplatser. Här jobbar man i ett semiöppet kontorslandskap med traditionella mötesrum. Gatun Arkitekter bildades 1996 och har idag cirka 50 medarbetare. Verksamheten spänner över ett brett fält med uppdrag inom kontor, bostäder, energi, och publika miljöer. Fastpartner är ett svenskt fastighetsbolag som bildades 1987 av bland andra ICA, Skandia & Skanska. Fastpartner har ett fastighetsbestånd på cirka 1,4 miljoner kvm och huvuddelen är beläget i Stockholm, men större fastighetsinnehav finns också i Gävle, Norrköping, Göteborg och Malmö. Sven-Olof Johansson är storägare i och vd för Fastpartner. |