Bromma Sjukhus uppfördes 1971 och består av en högdel på 7 våningar, en lågdel med kulvert samt källarplan. Total uthyrbar yta är idag cirka 22.000 kvm.

På ett gammalt flygfält i Järfälla ligger ett av Stockholmsområdets hetaste tillväxtområden. Barkarbystaden är på väg att bli västra Stockholms nya knutpunkt med attraktiva bostäder, arbetsplatser, utbildning, service och kollektivtrafik. En viktig del i den utvecklingen är att knyta samman Barkarbystaden med Veddesta. Där finns pendeltågsstationen och den planerade tunnelbanestationen. Bild Skanska.

Planområdet för Barkarbystaden II ligger på Barkarby­fältet i sydöstra Järfälla och omfattar delar av fastigheterna Barkarby 2:2, Jakobsberg 18:1 och Veddesta 2:1. Detaljplanen vann laga kraft den 12 januari 2018.

Nu skjuts den stora entreprenaden om cirka 6 Mdr kr på framtiden. Karlatornet i Göteborg är tänkt att bli 73 våningar och 245 meter högt, och det ska ska innehålla cirka 95.000 kvm och drygt 600 lägenheter, ett Clarion-hotell med 300 rum, drygt 8.000 kvm kontor- och handelsytor samt en utsiktsplats. Arkitekt: Skidmore, Owings and Merrill

Sommaren 2021 invigs Sara kulturhus, en av världens högsta träbyggnader i 20 våningar, om totalt 28.000 kvm. Fastighetsägaren Samhällsbyggnadsbolaget i Norden ska äga den färdigställda fastigheten med kulturhuset och hotellet med 200 rum som ska opereras av Elite Hotels. Byggnaden är ritad av White arkitekter.

I Skellefteå byggs en av världens högsta träbyggnader, Sara Kulturhus, och Deromes produktion av över 200 hotellrum är i full gång – helt byggda i trä.

– Sara Kulturhus är en världsunik utmaning som vi gärna tar oss an tillsammans med övriga aktörer. Engagemanget är stort och vi känner oss väldigt stolta, säger Petra Eriksson, affärschef inom Derome.

Det slår Sverigerekord i höjd – och även världsrekord om man mäter i antalet våningar. Sara Kulturhus i Skellefteå med sina 20 våningar blir ett trähus utan motstycke – och Derome har det prestigefulla uppdraget att leverera de övre delarna av byggnaden – totalt 205 hotellrum.

– Vi har specialanpassat produktionen i vår husfabrik i Renholmen, strax utanför Skellefteå. Nu börjar vi bygga de färdiga volymerna och det är fullt fokus på Sara Kulturhus. Under mars månad levereras de första rummen, berättar Petra Eriksson.

Projektet genomförs som ett samverkansprojekt, på grund av projektets komplexitet. Alla bidrar med sin erfarenhet och kompetens och det är bra interaktion mellan totalentreprenör, leverantörer, byggare och hyresgäster.

Sara Kulturhus ska bli en samlingsplats där både traditionell, samtidens och framtidens kultur ska få plats. Inom hela projektet finns många samarbeten och det gäller även byggnationen. Norska HENT är totalentreprenör medan Derome och Martinsons och leverantörer. Byggnaden är ritad av White arkitekter.

–  Den här byggnaden är speciell och banbrytande på flera sätt, säger Petra Eriksson. Men för innovation krävs samarbete, ska vi driva utvecklingen måste vi kroka arm och dela erfarenheter och kunskap.

Ett rum kommer lastat
– Färdiga fabriksproducerade volymer innebär att hotellrummen levereras till byggarbetsplatsen nästintill helt inflyttningsklara – med väggar, tak, fönsterparti och färdiga badrum.- Projektet har en tajt tidsplan och då är det helt klart en stor fördel att jobba med industriellt byggande. Det går snabbt och de kringboende påverkas under betydligt kortare tid än om allt hade byggts på plats, säger Petra Eriksson.

Deromes husfabrik ligger i Renholmen, utanför Skellefteå, det innebär korta transporter vilket minimerar miljöpåverkan, samtidigt som det är praktiskt för alla inblandade. Med industriellt byggande sker produktionen i torr och kontrollerad miljö, vilket ger hög kvalitet på produkten, samt ger en säker arbetsmiljö.

Flera verksamheter i Sara Kulturhus
Hotelldelen kommer att drivas av Elite Hotels och förutom de 205 moderna hotellrummen, finns en stor kongress- och konsertlokal med plats upp till 1200 besökare, ett flertal konferens- och mötesrum, restaurang och skybar med takterrass, samt en fullfjädrad spa-anläggning med spektakulär panoramavy. - Rummen kommer hålla en väldigt hög standard och att kliva in ett rum helt gjort i trä, med fantastisk utsikt, blir en otrolig känsla.

– Vi på Derome är oerhört stolta och väldigt glada över att vara en del av detta världsunika projekt. Vi siktar högt, hållbart och vi bygger för framtiden, avslutar Petra Eriksson.



Fakta: Sara Kulturhus
1. Sara Kulturhus är under uppförande och projektet drivs av Skellefteå kommun. 2. Fastighetsägaren Samhällsbyggnadsbolaget i Norden ska äga den färdigställda fastigheten med kulturhuset och hotellet. 3. Namnet är inspirerat av Sara Lidman, en av Sveriges främsta författare. 4. Kulturhuset ligger mitt i centrala Skellefteå. 5. Sara Kulturhus ska bli en mötesplats för konst, uppträdanden och litteratur tillsammans med hotell. 6. Yta: 28.000 kvm. 7. Derome har tecknat avtal med HENT som är totalentreprenör för kulturhuset. 8. Byggnaden är ritad av White arkitekter. 9. Derome levererar färdiga fabriksproducerade volymer, producerade i husfabriken Renholmen, utanför Skellefteå. 10. Hotelldelen kommer att drivas av Elite Hotels. 205 rum - Skybar och SPA längst upp i hotellet. 11. Sommaren 2021 invigs Sara kulturhus.

På bilden fr. v. Martin Hofverberg, chefekonom, Hyresgästföreningen. Claudia Wörmann, boendeekonom, SBAB, Johan Lindholm, förbundsordförande, Byggnads, Tanja Rasmusson, näringspolitisk chef, Byggföretagen, och Martin Lindvall, samhällspolitisk chef, Fastighetsägarna.

För att dämpa de ekonomiska och sociala konsekvenserna av Coronakrisen behöver regeringen rikta insatser till både byggföretagen och de boende. Det uppger fem tunga aktörer i bostadssektorn som deltagit i Boinstitutet undersökning som publicerades i måndags. I måndags publicerade Boinstitutet en undersökning där Byggföretagen, Byggnads, Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna och SBAB tillfrågats om hur bostadssektorn påverkas av Coronakrisen och vilka stödinsatser och reformer de anser behövs. Här är en sammanfattning av vad de svarade.

Samsyn kring höjt bostadsbidrag
På kort sikt kommer vi att få se inkomstbortfall för landets hyresgäster och därmed en ökning av obetalda hyror, inkassoärenden och vräkningsärenden, menar Martin Hofverberg, chefekonom, för Hyresgästföreningen. För att underlätta för Sveriges hyresgäster uppmanar han fastighetsägare att erbjuda hyresrabatter och ha överseende med sena hyresinbetalningar tills dess att Coronakrisen är över. Hofverberg föreslår även en höjning bostadsbidraget, en tanke som delas av Fastighetsägarnas näringspolitiska chef Martin Lindvall:

– För att hantera breda inkomstbortfall bör man förbereda nödvändiga förändringar av bostadsbidraget, åtminstone tillfälliga sådana till att börja med. Här finns det ju ett uppdämt behov sedan tidigare, säger Martin Lindvall, Fastighetsägarna.

Byggföretagen och SBAB vill lätta på amorteringskravet
Claudia Wörmann, bendeekonom, SBAB, säger att coronaviruset kan skapa oro bland köpare och säljare, vilket gör att fler kommer avvakta med att köpa, där den som nyligen blivit permitterad eller är i en riskbransch i högre utsträckning kommer att bo kvar. Det kan innebära stillastående till sjunkande priser på bostadsrätter, menar Claudia Wörmann. För att underlätta för drabbade hushåll föreslår Wörmann att man lättar på amorteringskravet. Det senare backas upp av Byggföretagens näringspolitiska chef, Tanja Rasmusson, som även föreslår att regeringen på längre sikt ser över bolånetaket och återställer ROT-avdraget för att stötta efterfrågan.

– Låg ränta tjänar som motvikt, möjligheten till amorteringsfritt påverkar konkret den som blivit arbetslös. Båda blir krockkuddar mot ett brant och plötsligt fall, säger Claudia Wörmann, boendeekonom, SBAB.

Byggnads vill se fler utbildningsplatser inom bristyrken
Byggnads förbundsordförande Johan Lindholm bedömer att byggföretagen ännu inte drabbats lika hårt som andra branscher, men att det kan ändras snabbt om karantänen utvidgas. Tanja Ramusson delar Byggnads analys av nuläget med tillägget att hon noterat att offentliga beställare redan drar in eller skjuter på underhåll, vilket framförallt drabbar de små- och medelstora företagen mycket hårt.

En generell uppfattning hos flertalet av de tillfrågade bostadsaktörerna är att sektorn påverkas indirekt av en kraftig konjunkturnedgång. I ett sådant läge föreslår Byggnads flera arbetsmarknadspolitiska åtgärder, såsom att höja a-kassan och utöka antalet utbildningsplatser inom Yrkesvux och Yrkeshögskolan med betoning på bristyrken.
Ljuspunkter i kölvattnet av Coronakrisen

För att balansera upp frågorna om risker och utmaningar fick de tillfrågade aktörerna även svara på frågan om det finns något hoppfullt trots den allvarliga situationen:

Martin Hofverberg från Hyresgästföreningen svarade att Coronakrisen kan vara starten på den omställning som vi som samhälle behöver göra inför klimatkrisen: ”Vi har redan sett hur det politiska klimatet förändras av Coronapandemin, där åtgärder som var otänkbara igår är accepterade av alla idag.

Claudia Wörmann från SBAB tror att fler kommer semestra på hemmaplan vilket gör att fritidshusen kommer ökar i värde. Wörmann understryker även att den låga räntan tillsammans med amorteringslättnader kommer hjälpa den som blivit arbetslös från ett brant fall.

Tanja Ramussson från Byggföretagen menar att människor alltid kommer behöva bostäder och att bostadsbyggarna har klarat kriser tidigare. ”Med rätt åtgärder, som stimulerar konsumtion och stöttar företag, kan vi hoppas på en återhämtning inom rimlig tid.

Martin Lindvall från Fastighetsägarna framhåller att en tillfällig nedgång i bostadspriserna är väntad men att ekonomiska fundamenta talar för att det bara blir ett hack i kurvan, förutsatt att krisen blir kortvarig.

Johan Lindholm från Byggnads är trots utmaningarna hoppfull: ”Jag är övertygad om att när vi kommer ur denna kris kan vi lära av erfarenheterna. Det är en styrka att vi parter i branschen samarbetar och är beredda att göra de insatser som behövs.

Heimstaden köper av Magnolia projektet Edvinshem i Ystad av Magnolia. Projektet omfattar Vrakbåten 1 & 4 i Fredenslund, Ystad kommun (bilden) som nu har bygglov för 225 bostäder.

Magnolia Bostad säljer ytterligare projekt inom ramavtalet med Heimstaden Bostad omfattande cirka 225 boenden i Ystad. Magnolia Bostad har tecknat avtal om försäljning av projektet Edvinshem bestående av fastigheterna Vrakbåten 1 & 4 i Fredenslund, Ystad kommun. Projektet produktionsstartades i december 2019 och omfattar utveckling av cirka 225 boenden. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till cirka 400 Mkr.

Projektet är den tredje försäljningen inom det ramavtal som Magnolia Bostad och Heimstaden ingick den 20 juni 2018. Ramavtalet innebär att Heimstaden Bostad ska förvärva bostadsprojekt omfattande cirka 5.300 boenden av Magnolia Bostad till ett värde av cirka 9,6 Mdr kr.

Marken har lagakraftvunnen detaljplan och förvärvades år 2019. Totalentreprenad tecknades under fjärde kvartalet 2019 med Derome.

– Miljö, samhälle och kvalitet än några av våra ledord när vi ska bygga nytt. I detta projekt efterlever vi, Magnolia och Derome detta på ett bra sätt med förtätning av staden, konstruktion i trä, certifiering enligt Miljöbyggnad Silver och hyror satta  utifrån investeringsbidrag,  säger Sara Macdonald, Head of Asset Management, Heimstaden.

– Vi fortsätter, trots orostider, att jobba, göra affärer och utveckla både bolaget och Sverige för befintliga och framtida kunder, säger Tom Rasmussen, Senior Investment Manager, Heimstaden.

Falkenborn Advokatbyrå har agerat legal rådgivare till Heimstaden och Wistrand Advokatbyrå har agerat legal rådgivare till Magnolia Bostad.

Fastigheterna är belägna i stadsdelen Fredenslund i västra delen av Ystad. Läget är attraktivt med närhet till havet, dagligvaruhandel samt med goda kommunikationer till Ystad centrum. Projektet kommer att uppföras delvis i trä och bestå av fyra byggnader om sex våningar samt ett parkeringshus. Byggnaderna kommer certifieras i enlighet med Miljöbyggnad Silver.

Magnolia Bostad kommer att utveckla och driva projektet fram tills dess att bostäderna är klara för inflyttning, vilket beräknas ske med start i slutet av 2022.

Rekryteringen av Ahmed Galijasevic (bilden) innebär att han blir ny affärsutvecklingschef för marknadsområdet Stockholm/Norr inom region Projektutveckling kommersiellt på Skanska. Han tillträder sin nya befattning omgående.

Regionen Projektutveckling kommersiellt fokuserar på utveckling av fastigheter över hela landet i produktsegmenten skolor, vårdboenden, kontor och hotell. Ahmed Galijasevic kommer närmast från en roll som transaktionschef inom Skanska Sverige.

– Det känns väldigt roligt att få välkomna Ahmed som ny affärsutvecklingschef. Han är en uppskattad ledare med stort kund- och affärsfokus och gedigen erfarenhet inom projektutveckling. Genom sin erfarenhet, affärsfokus och goda samarbetsförmåga är jag övertygad att han tillsammans med övriga medarbetare kommer att utveckla verksamheten och öka Skanskas erbjudande inom kommersiell projektutveckling säger Joakim Åkesson, regionchef Projektutveckling kommersiellt, Skanska Sverige, i ett pressmeddelande.

Konkurserna inom hotell- och restaurangbranschen antas öka med 57 procent i mars månad i år. Konkurserna drabbar små företag med intäktsbortfall på 70 procent eller me. Det kommer det bli en förödande utslagning i branschen.

Credentias projekt Kyrkbacken är en viktig del i utvecklingen av centrala Vallentuna. Den detaljplan som kommunen tillsammans med Bällstaudde Bostadsutveckling AB, har tagit fram, har nu vunnit laga kraft. Byggstart av den första etappen av Kyrkbacken, planeras till våren 2020 och den första inflyttningen beräknas till 2021/2022.

AF Gruppen har utvecklat och byggt kontorshuset Glasiären, om 12.500 kvm, i Kvillebäcken, Göteborg. AF Gruppen sålde Glasiären till Aberdeen i december 2015.