Redaktionen
Magnolia och SBB i JV för 2.550 nya bostäder
|
Illustration för Vårby udde i Huddinge.
Visionsbild för Väsjön i Sollentuna.
Visionsbild för Orminge i Nacka kommun. Visionsbild för Drottninghög i Helsingborg. Visionsbild för Hasseludden i Nacka.
Visionsbild för Norrsken i Östersund.
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden, SBB och Magnolia Bostad bildar ett JV-bolag, där parterna äger hälften var av detta bolag, för utveckling av förvaltningsfastigheter. JV-bolaget förvärvar fem projekt omfattande cirka 2.550 hyresrätter från Magnolia Bostad och SBB. SBB köper även två äldreboenden belägna i Nacka och Östersund från Magnolia Bostad. Magnolia Bostad säljer fyra projekt som är belägna i Huddinge, Nacka, Sollentuna och Helsingborg till JV-bolaget. Projektet i Huddinge omfattar cirka 1.800 bostäder och försäljningen är villkorad av lagakraftvunnen detaljplan vilket förväntas erhållas 2023. De tre övriga projekten har lagakraftvunna detaljplaner och omfattar sammantaget cirka 500 bostäder som beräknas färdigställas 2023. Det projekt som förvärvas från SBB är beläget i Norrköping. Ambitionen med JV-bolaget är att växa genom fler förvärv över tid. Resultatpåverkande värdeförändring i JV-bolaget uppstår i takt med att projekten marknadsvärderas.
|
SKB bygger 114 bostäder i Bromma
|
I utkanten av Nockebyskogen, utmed Drottningholmsvägen och nära Nockebyhov villaområde, finns ett fält med historiska anor från Gustav III:s tid. Här bygger SKB kvarteret Skrönan bestående av sex flerbostadshus med sammanlagt 114 lägenheter i storlekar från 2 rok om 53 kvm till 6 rok om 129 kvm. Foto: Brunnberg & Forshed Arkitektkontor
Nu har SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, tagit ett spadtag för 114 lägenheter i Nockeby, Bromma. År 2022 står de sex flerbostadshusen utmed Drottningholmsvägen klara för inflyttning. |
Martin Sandgärde, ny chef för Vasakronan Stockholm Nord
|
Martin Sandgärde har en bakgrund som civilingenjör från KTH. Han började på Vasakronan år 2010 som biträdande fastighetschef och han blev därefter affärsutvecklare för handel. Under en period var han fastighetschef, innan blev chef för handel i Stockholm. – Martin har under sina tio år på Vasakronan visat att han har en affärsmässighet och ett erkänt gott ledarskap. Han kommer med sin erfarenhet och kompetens att bidra till att driva utvecklingen i affärsområde Nord vidare på ett bra sätt, säger Ronald Bäckrud, regionchef Stockholm. Vasakronans region Stockholm består av fyra affärsområden, City, Nord, Syd och Öst. Affärsområde Nord omfattar ett bestånd motsvarande ett värde om cirka 17 Mdr kr, bestående av fastigheter i främst Solna, Sundbyberg och Kista. Martin Sandgärde tillträder sin nya tjänst den 1 december 2020. |
Fastpartner hyr ut och utvecklar i Arlandastad
|
Fastpartner har tecknat ett hyresavtal med Arlandastad Bil AB är på 10 år och som även innebär uppförande av en ny bilhall på cirka 2.800 kvm.
Fastpartner har tecknat två hyresavtal i Arlandastad med Cramo AB och Arlandastad Bil AB. Dessa uthyrningar innebär en vidareutveckling av fastigheten Märsta 24:4, där befintliga byggnader renoveras samt att en ny byggnad uppförs på fastigheten. |
SBB köper bostäder för 1,3 Mdr kr av Skebo
|
SBB:s köp på Morö Backe i Skellefteå omfattar 766 hyreslägenheter och 123 lägenheter som hör till gruppboenden inom vård och omsorg.
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden, SBB, har tecknat avtal med Skellefteås allmännyttiga fastighetsbolag, Skebo, om förvärv av Skebos hyres- och samhällsfastigheter på Morö Backe till ett överenskommet fastighetsvärde om cirka 1,3 Mdr kr. Affären omfattar 766 hyreslägenheter och 123 vård- och omsorgslägenheter. SBB kommer tillsammans med kommunen att ta fram byggrätter för att investera ytterligare cirka 3 Mdr kr i byggandet av 1 500 nya lägenheter i Skellefteå.
Totalt uppgår SBB:s investeringar och framtida planer till 4,3 Mdr kr. Cirka 1,3 Mdr kr gäller förvärv av Skebos lägenheter på Morö Backe. Cirka 3 Mdr kr är investeringar i nyproduktion, bland annat kopplat till tilldelning av markanvisningar i Skellefteå och Bureå. |
Heimstaden köper bostäder i Nederländerna
|
En del av Heimstadens senaste förvärv i Nederländerna är bostäder i staden Merel, Venhuizen, cirka 4 mil nordost om Amsterdam.
|
Catellabostäder om 46 Mdr blir koldioxidneutrala
|
Catella Residential IM, (CRIM) har tillsammans med Westbridge minskat koldioxid om cirka 13.500 ton i Catellas 100 bostadsfastigheter i Tyskland. På bilden syns CRIM:s bostäder i HafenCity i Hamburg.
Catella Residential IM ska göra sin europeiska bostadsportfölj på 4,5 miljarder euro, cirka 46 Mdr kr, koldioxidneutral via partnerskap med ESG-rådgivare Westbridge, (ESG står för Environmental, Social, and Governance.) |
Handelsområdet Boglundsängen i Örebro växer
|
Fastighets AB Regios innehav i Boglundsängen i Örebro omfattar drygt 20.000 kvm handel och service, när projekt i handelsområdet blir färdigställda. Bild: White Arkitekter
Handelsområdet Boglundsängen i Örebro fortsätter att utvecklas i snabb takt. För ett år sedan kunde Regio och P&E Fastighetspartner berätta om planerna för omprofilering av området och nyproduktion av restauranger för de populära kedjorna Burger King, ChopChop och KFC, vilket följts av etableringar för Mio och Lekia/Babya. Fastighets AB Regio har sett en stark utveckling inom affärsområdet externhandel under 2020. I samarbete med P&E Fastighetspartner tecknas nu ett avtal med Chilli om 1.300 kvm butikslokaler för möbler och inredning, med öppning under första kvartalet 2021, vilket blirr den sjätte etableringen på kort tid i Boglundsängen.
Hösten 2017 förvärvade Regio en portfölj om nio fastigheter i handelsområdet Boglundsängen i Örebro. Ambitionen var att fortsätta utveckla Boglundsängen till en av Örebros främsta handels- och mötesplatser för de boende i närområdet. Boglundsängen ska på sikt erbjuda er ett brett utbud av butiker och restauranger och inslag av samhällsservice. |
Besqab satsar på egenutvecklade fastigheter
|
Kapellgärdet i Uppsala består av cirka 150 hyresrätter, ett vårdboende med 80 vårdbostäder och en förskola. Total uthyrningsbar yta uppgår till cirka 12.600 kvm. Hyresavtal på 15 år har tecknats med en privat vårdoperatör avseende vårdbostäderna och en privat förskoleaktör avseende förskolan. Från och med januari 2021 kommer Besqabs förvaltningsportföljen bestå av tre färdigställda vårdboenden med en total uthyrningsbar yta om cirka 13.000 kvm och en uthyrningsgrad om 100 procent
Som ett led i Besqabs ambition att fortsätta utveckla och växa bolaget har styrelsen beslutat att bredda verksamheten. Utöver nuvarande fokus på bostadsutveckling ska Besqab också äga och förvalta egenutvecklade hyresrätter, vårdboenden och annan samhällsservice. Med ambitionen att växa den befintliga förvaltningsportföljen har beslut fattats om att uppföra cirka 150 hyresrätter, ett vårdboende med 80 vårdbostäder och en förskola i Uppsala för eget ägande.
Med avsikten att långsiktigt äga och förvalta egenutvecklade fastigheter omklassificeras Besqabs utvecklingsfastigheter till förvaltningsfastigheter och redovisas från och med det fjärde kvartalet 2020 till verkligt värde i enlighet med IAS 40.
I delårsrapporten per den 30 september uppgick det redovisade värdet i enlighet med tidigare tillämpade redovisningsprinciper för utvecklingsfastigheter till 420,1 Mkr och det bedömda övervärdet (1) för färdigställda utvecklingsfastigheter till 160,0 Mkr.
|
Bostadsförmedlingen förmedlar fler bostäder
|
Skanska bygger åt Familjebostäder 99 hyresrätter fördelat mellan fyra hus och ett underjordiskt garage i projekt Nya skattsedeln på Hägerstensåsen. Bostäderna ska vara inflyttningsklara under våren 2021. Ett projekt som var det mest klickade nybyggnadsprojektet i oktober 2020 hos Bostadsförmedlingen i Stockholm.
Hittills i år har 14.707 lägenheter förmedlats av Bostadsförmedlingen i Stockholm. Det är 2.331 lägenheter fler än vid samma tidpunkt 2019. |