Redaktionen
Signatur bygger ut i centrala Malmö
|
Detaljplanen för Hyllie 9:5, nära Pildammsparken i centrala Malmö, medger konvertering och byggnation av upp emot 100 bostäder. Signatur Fastigheter avser dock att utnyttja fastighetens bottenplan till samhällsservice.
– Det är mycket glädjande att detaljplaneprocessen redan nu är slutförd och att vi kan starta förädlingsarbetet. Ambitionen är att konvertera fastigheten, som idag inhyser utbildningsverksamhet, till tre våningsplan med ett 70-tal lägenheter samt göra plats för vård och omsorg i bottenplanet. Hyresintäkterna skulle därmed kunna mer än fördubblas från dagens nivå, till cirka 10 Mkr, säger Dan Astrén, vd för Signatur Fastigheter. Signaturs Fastigheters expansionsstrategi bygger på att förvärva kassaflödesfastigheter med tydliga och värdeskapande utvecklingsmöjligheter. Fastighetsbeståndet har hittills under året ökat med cirka 28 procent och ambitionen är att nå ett fastighetsvärde om 2 Mdr kr under innevarande år. Signatur Fastigheters totala fastighetsbestånd uppgår för närvarande till cirka 1,2 Mdr kr. |
Anette Asklin, ny ordförande i Jernhusen
|
|
Fabeges byggrätter ökade till 1 miljon kvm
|
Stefan Dahlbo, vd för Fabege. Driftsöverskottet uppgick till 506 Mkr (520). I identiskt bestånd minskade driftsöverskottet med 4 procent (+9). Överskottsgraden minskade till 72 procent (73) med ett förvaltningsresultatet som sjönk till 346 Mkr (369). De realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter minskade till 514 Mkr (1.854), vilket medförde att periodens resultat efter skatt uppgick sjönk 863 Mkr (1.574), motsvarande 2:64 kr per aktie (4:78). Nettouthyrning första kvartalet ökade till 36 Mkr (15). Soliditeten för perioden uppgick till 51 procent (52) med en oförändrad belåningsgrad om 35 procent (35). Första kvartalet präglades av stabila intäkter, högre vinterkostnader och fortsatt värdetillväxt i fastighetsportföljen.Fabege tecknade ett stort 12-årigt avtal med Convendum vilket gav en positiv nettouthyrning. Omförhandlingsvolymen var fortsatt låg men bidrog positivt till hyresvärdet i omförhandlade kontrakt med 12 procent. Projekten fortlöpte enligt plan. – Vi har en stark balansräkning, en stabil kundbas, ett bra fastighetsbestånd i bra lägen och många utvecklingsmöjligheter. Vi har under kvartalet utnyttjat vår styrka till att återköpa knappt 3 miljoner aktier. Allt med ambitionen att skapa ytterligare aktieägarvärde, säger Stefan Dahlbo, vd för Fabege. Fabege har under första kvartalet 2021 ingått två markanvisningsavtal med Solna Stad respektive Huddinge kommun. Båda avtalen förstärker och kompletterar Fabeges, redan tidigare, stora och intressanta byggrättsportfölj i Stockholmsområdet om totalt över 1 miljon kvm, varav knappt hälften avser bostadsbyggrätter. I dagsläget pågår produktion av knappt 500 bostäder i de JV-bolag som Fabege driver i Solna. |
Skanska bygger kontor i Hammarby Sjöstad
|
Skanska investerar cirka 390 Mkr i första etappen av kontorsfastigheten om 7.600 kvm Sthlm 02 i Hammarby Sjöstad, Stockholm. Sthlm 02 ligger längs med Hammarby Allé och kommer att inrymma café och andra servicefunktioner på gatuplanet. I byggnaden, som totalt kommer att omfatta 14.500 kvm,
Sthlm 02 ligger längs med Hammarby Allé och kommer att inrymma café och andra servicefunktioner på gatuplanet. I byggnaden, som totalt kommer att omfatta 14.500 kvm uthyrningsbar yta, ryms även en tunnelbaneuppgång. I samband med att Gullmarsplan växer som kollektivtrafiknod, då blå linje öppnar för trafik 2030, nås den ombyggda stationen direkt från Sthlm 02 och restiden till T-centralen beräknas till under 5 minuter. Projektet kommer att LEED-certifieras med ambitionen att uppnå klassificeringsnivå Guld. Byggnaden planeras med väl genomtänkta utrymmen för cykelparkering i entréplan med trivsamma och funktionella möjligheter till dusch och omklädning. Byggnadsarbetet inleds under maj 2021 och kontorshuset planeras att stå klart under det fjärde kvartalet 2023. Sthlm 02 är en del av Skanskas satsning Sthlm New Creative Business Spaces. Området kommer att bestå av sju kontorsbyggnader, varav den femte nu påbörjas, och utgöra arbetsplats för fler än 8.000 människor. I det direkta närområdet har Skanska tidigare byggt cirka 400 bostäder, kajer, gator och bussgarage. |
Besqab köper byggrätter i Fullerö, Uppsala
|
Besqab köper cirka 40 byggrätter för småhus i Fullerö hage, cirka 1,5 mil norr om Uppsala. Säljare är Mecon Bostad. Besqab har i en bolagsaffär förvärvat cirka 40 byggrätter för småhus i Fullerö hage, cirka 1,5 mil norr om Uppsala. Säljare är Mecon Bostad. Detaljplanen har vunnit laga kraft och Besqab tillträder marken under andra kvartalet 2021. |
Studio Stockholm Arkitektur utvecklar nytt i Gävle
|
Studio Stockholm Arkitektur ska utveckla åt Fastpartner ett område om en bruttoarea på cirka 36.000 kvm i den nya stadsdelen Gavlehov. Sedan år 2017 har Studio Stockholm Arkitektur haft uppdraget av Fastpartner att utveckla ett nytt område i Gävle motsvarande en bruttoarea på cirka 36.000 kvm. Området planeras för att fungera som en regional knutpunkt och därmed en viktig beståndsdel i kommunens vision om att etablera en ny stadsdel som länkar samman de yttre delarna av staden med city. Nu har detaljplanen vunnit laga kraft. |
Skanska bygger motorväg i Slovakien för 2,6 Mdr
|
Den 13,5 kilometer långa motorvägen mellan Lietavská Lúčka - Višňové - Dubná Skala inkluderar en 7,5 kilometer lång tunnel. Skanska har tecknat avtal med Slovakiens nationella motorvägsmyndighet om att bygga en motorväg i Višňové, norra Slovakien. Kontraktet är värt EUR 255 miljoner euro, cirka 2,6 Mdr kr, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Europa för det andra kvartalet 2021. |
Rikshem: Ny fastighetschef i Västerås
|
Han kommer närmast från Hallstahem och han tillträder sin tjänst på Rikshem i maj 2021. Kristoffer Holgersson kommer att ansvara för bolagets fastigheter i Västerås omfattande drygt 2 000 lägenheter. |
Simaza, ansvarig för industri och logistik på Newsec
|
|
White växlar upp internationellt mitt i pandemin
|
White London vann nyligen det prestigefyllda uppdraget att gestalta nya Cambridge Children’s hospital samtidigt som nya Moorfields Eye hospital, bilden ovan, håller på att ta form, liksom flera projekt inom stadsplanering och bostäder.
Utöver kontoren i London, Oslo och Stuttgart fortsätter White sin strategiska utveckling av marknaderna i Kanada och Östafrika. Här tar företaget sig an de stora utmaningarna när det gäller hälsa, klimat och urbanisering, vilket är viktiga insteg till de riktigt stora nordamerikanska och afrikanska marknaderna. Exempel som det världsbanksfinansierade Panzisjukhuset som drivs av fredspristagaren Dr Denis Mukwege i den konfliktdrabbade Bukavo-provinsen eller det precis vunna uppdraget för Montréals nya klimatneutrala stadsdel le Hippodrome visar hur starkt det skandinaviska kunnandet är. |