Redaktionen
Erica Åberg, ny direktör för Downtown Camper
Erica Åberg har många års erfarenhet inom hotellbranschen och har en gedigen bakgrund med ledande befattningar för flera olika hotell inom Scandic. Hon kommer närmast från Scandic Klara där hon varit hotelldirektör och hon har tidigare haft samma roll på Scandic Upplandsgatan, Scandic Sjöfartshotellet och Scandic Ariadne. I februari i år firade Erica Åberg tioårsjubileum inom Scandic. – Jag är stolt och glad över den här rekryteringen, Erica har en stor erfarenhet och en särskild drivkraft som vi vet passar för det här hotellet. Det ska även bli spännande att få se Downtown Camper by Scandic ta nästa steg i utvecklingen, säger Joakim Elveroth, distriktsdirektör, Scandic Stockholm City. Erica Åberg har haft en drivande roll och bidragit med kompetens genom att arbeta med projekt inom Scandics distrikt så som nära arbete med skolor, Stadsmissionen och My Dream Now. Hon har varit mentor i Scandics Talangprogram Talent@Scandic och hon har även varit med och utbildat Scandics chefer i Ledarskapskompassen Leadership Lab. Erica Åberg har även deltagit i flera seminarier under Almedalsveckan med fokus på kompetensförsörjning och integration. – Det känns fantastiskt roligt och ärofyllt att få uppdraget som hotelldirektör på Downtown Camper by Scandic. Jag tycker att det ska bli väldigt spännande att få fortsätta driva hotellet framåt tillsammans med hela teamet, säger Erica Åberg, nytillträdd hotelldirektör Downtown Camper by Scandic För Scandic är det viktigt att bedriva ett aktivt HR-arbete i strävan att vara en attraktiv arbetsgivare inom besöksnäringen och under 2018 vann hotellkedjan pris för sitt HR-arbete av Universum Employer Branding. Erica Åberg började som hotelldirektör för Downtown Camper by Scandic den 1 oktober. |
Pangea: Transaktionsvolym om 43,3 miljarder euro
Transaktionsvolymen per helår är nära toppåret 2018.
De tio största affärerna under de senaste tolv månaderna toppades av Vonovias köp av aktier i Hembla för 22,8 Mdr kr, som såldes av Blackstone. Den nästa största affären hade även den Vonovia som köpare i förvärvet av Victoria Park för 17,1 Mdr kr. På tredje plats var Kildare Partners som köpte Technopolis av bolagets aktieägare för 1,6 miljarder euro. På platserna 4 till 10 var transaktionsvolymerna från 0,6 miljarder euro till 0,38 miljarder euro. |
Nya Södertälje sjukhus invigt
Invigningen Nya Södertälje sjukhus genomfördes av från vänster: Anna Starbrink, hälso- och sjukvårdsregionråd, Charlotte Broberg, fastighets- och serviceregionråd samt styrelseordförande för Locum, Anette Henriksson, vd för Locum och Christophe Pedroletti, vd för Södertälje sjukhus.
Ny- och ombyggnationen av Södertälje sjukhus ger möjligheter för 2.000 nya vårdtillfällen i slutenvården och 7.500 fler akutbesök. Södertälje får ett sjukhus som är dimensionerat för framtiden. Inflyttningen i den nya vårdbyggnaden startar i oktober 2019. Vy över nya huvudentrén för Nya Södertälje sjukhus. Illustration: BSK Arkitekter
Under fredagen den 4 oktober invigdes den nya vårdbyggnaden på Södertälje sjukhus. Ännu en viktig pusselbit i regionens plan för framtidens hälso- och sjukvård. Den nya vårdbyggnaden står nu färdig för inflyttning efter en totalrenovering där Locum nu färdigställt 120 moderna och hållbara enkelrum fördelade på fem våningsplan. Ombyggnationen har pågått under två års tid och är en viktig del i det stora byggprojektet Nya Södertälje sjukhus där behandlingsbyggnaden som invigdes 2017 också ingår. – Det känns mycket roligt att Region Stockholm nu tar ännu ett steg i byggandet av en bättre vård som fortsätter att sätta patienten i centrum istället för väntrum och som samtidigt ger en bättre arbetsmiljö för de 1200 medarbetare på sjukhuset, säger Charlotte Broberg, fastighets- och serviceregionråd samt styrelseordförande för Locum. |
Locum ska sälja Bromma sjukhus
Region Stockholm har uppdragit åt sitt fastighetsbolag Locum att sälja Bromma sjukhus, omfattande cirka 35.000 kvm vårdlokaler.
Region Stockholms fastighetsbolag Locum ska sälja fastigheterna för Bromma sjukhus. Försäljningen
– Det känns mycket bra att vi nu går vidare och lägger ut fastigheten Bromma sjukhus till försäljning. Vi vill nu hitta en köpare som är beredda att vidareutveckla och förvalta fastigheterna, säger fastighets- och serviceregionråd Charlotte Broberg (M), till tidningen Mitti.
Idag hyrs hälften av lokalerna av Hälso- och sjukvårdsförvaltningen samt Stiftelsen Stockholms sjukhem. De övriga ytorna är tomma och i behov av renovering. Att sälja ett sjukhus är en mycket dum idé och därför vill socialdemokraterna stoppa försäljningen och säkra tillgången till vård för våra äldre i Bromma och Västerort menar Talla Alkurdi (S).
Försäljningen får kritik av Region Stockholms revisorer som i en revisionsrapport skriver att vården för svårt sjuka äldre är fragmenterad vilket en försäljning av Bromma sjukhus riskerar att förvärra.
Locum förvaltar den cirka 35.000 kvm stora vårdfastigheten som ligger mitt i ett område där det under de senaste åren byggts många nya bostäder. Bromma sjukhus har en mängd olika vårdgivare och inrymmer geriatriska vårdavdelningar, rehabilitering och minnesmottagning. |
Hans Alving, ny CFO för White arkitekter
– Jag har hört mycket gott om det samhällsengagemang och hållbarhetsfokus som präglar White. Jag ser fram emot att arbeta nära verksamheten och bidra både nationellt och internationellt med utvecklingen av befintliga och nya verksamhetsområden, säger Hans Alving, ny CFO för White Arkitekter.
Hans Alving efterträder Fredrik Westlund som lämnar White för att flytta till Holland tillsammans med sin familj. Rekryteringen bidrar med värdefull kompetens till Whites internationella satsning.
– Företag som expanderar internationellt möter ofta vitt skilda arbetssätt och processer. Jag har länge hanterat sådana utmaningar genom att utveckla internationella partnerskap och affärsmodeller. Jag hoppas också kunna bidra i utvecklingen av Whites digitala affärsverksamhet inom arkitektur, design och samhällsbyggnad. Vilket blir särskilt viktigt eftersom digitalisering spelar en allt större roll i hållbarhetsarbetet, säger Hans Alving. Hans Alving har en civilekonomexamen från Handelshögskolan i Göteborg, och han har under sina 20 år på IFS-koncernen haft roller som Head of Financial Planning Analysis och Head of Corporate Finance. Han har lång erfarenhet av affärsutveckling, projektledning och styrning av komplexa processer.
White arkitekters vd Alexandra Hagen ser fram emot samarbetet: White är ett av Skandinaviens ledande arkitektkontor och det tredje största i Europa med över 900 medarbetare på 13 kontor i Sverige, Danmark, Norge och England. |
Offentlig hyresgäst hyr 4.600 kvm av Wihlborgs
Urnes 3, som byggdes 2010 på Svågertorp i Malmö,är en modern byggnad med hög teknisk standard. Fastigheten hyrs nu ut i sin helhet. Wihlborgs har hyrt ut hela Urnes 3 om totalt 4.600 kvm på Svågertorp i Malmö till en offentlig hyresgäst – Det var Wihlborgs som lät bygga Urnes 3 för en tidigare hyresgäst och vi hade redan då fokus på att utforma byggnaden med stor flexibilitet för att den skulle kunna anpassas för andra behov framöver. Här hyr vi nu ut en byggnad med både ljusa, moderna kontorslokaler och andra ytor anpassade för den nya hyresgästens behov. Byggnadens flexibilitet gör också att vi enkelt kan göra ytterligare förändringar framöver med fokus på både hållbarhet och kostnadseffektivitet, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs. |
SHH Samhällsfastigheter anställer transaktionsansvarig
Moa Chley Tegnelund kommer närmast från Cushman & Wakefields transaktionsteam i Malmö och innan dess har hon flera års erfarenhet från Hemsös strategi- och transaktionsgrupp. Hon påbörjar sin anställning den 1 november 2019. SHH Samhällsfastigheter fokuserar på att projektutveckla och äga samhällsfastigheter över hela landet, framförallt kvalitativa vård- och omsorgsfastigheter samt skolbyggnader. SHH Samhällsfastigheter har redan byggstartat två äldreboenden i Stockholm; i Masmo, Huddinge med 79 lägenheter samt i Östhamra i Norrtälje med 60 lägenheter. Därutöver pågår planer för ett antal nya spännande projekt. – Vi är mycket glada att förstärka vår verksamhet med Moa Chley Tegnelund. Moa som jag arbetat med tidigare kommer att utgöra ett bra tillskott genom sin transaktionserfarenhet och goda förståelse för projektfastigheter. Behovet av samhällsfastigheter är stort och nu tar SHH ytterligare ett steg för att bli en aktör inom samhällsfastigheter, säger Fredrik Alvarsson, vd för SHH Samhällsfastigheter. – Jag ser mycket fram emot att få ansluta till SHH Samhällsfastigheter och bidra till uppbyggnaden av bolaget. Samhällsfastigheter ligger mig varmt om hjärtat och det känns speciellt bra att få hjälpa till att fylla det stora behovet av äldreboenden och skolor, säger Moa Chley Tegnelund. |
Amasten: En stark aktie
Aktien i Amasten har haft en stark utveckling sedan Jan-Erik Höjvall blev vd för bolaget i september 2017. Analys: Stefan Fröjdendahl Den andra affären under gårdagen var Amasten och SBB bildar ett hälftenägt JV för att bygga 750 Riki-lägenheter i Nyköping. JV-bolaget förvärvar byggrätter från SBB omfattande 50.000 kvm ljus BTA. Parterna planerar att uppföra 750 Riki-lägenheter intill Nyköpings centralstation. Detaljplanen förväntas bli antagen under det andra kvartalet 2020 varpå byggnation påbörjas. En affär där partner erkänner Riki-konceptet som är en industriell process med prefabricerade volymer som halverar produktionstiden till 10 månader från färdigt bygglov till inflyttning. Amasten har på kort blivit en större fastighetsägare i Mälardalen genom förvärvet av Urbano AB från ICA-handlarnas förbund som innebar att Amasten ökade sitt bostadsbestånd till 5.700 lägenheter med ett fastighetsvärde om cirka 7 Mdr kr vid halvårsskiftet och då vid samma tidpunkt som Amasten köpte av Sterner Sternhus elva bostadsfastigheter med 220 lägenheter i Köping. Dessa förvärv innebär att Amasten har förvärvat en hel del byggrätter. Förvärvet av Urbano innebar att Amasten ökade antalet bostäder i Nyköping, Nynäshamn, Upplands Väsby, Örebro, Växjö och Gävle till totalt cirka 2.600 lägenheter med ett fastighetsvärde om cirka 3 Mdr kr. Amasten har nu som mål inom ett par år utveckla cirka 1.000 bostäder, dels i bolagets befintliga bestånd, dels genom att starta en omfattande nyproduktion av Riki-lägenheter. Redan nu har Amasten en pågående produktion av cirka 600 lägenheter. En nyproduktion som har möjligheter att utvidgas genom att det nya samriskbolaget som Amasten och SBB nu äger i ett JV har förvärvat byggrätter från SBB omfattande 50.000 kvm för 3.000 kr/kvm BTA och där parterna planerar att uppföra 750 Riki-lägenheter intill Nyköpings centralstation. Ett projekt med få risker, vilket kan leda till fler samarbeten mellan Amasten och nyproduktion av bostäder i Samhällsbyggnadsbolaget stora fastighetsportfölj.
Den framtida ökningen av handeln i Amasten och den utökade bostadsproduktionen med kort produktionstid innebär att bolaget kommer att öka sitt fastighetsvärde betydligt. Dessa fundamenta betyder att Fastighetsaktien rekommenderar ett köp och ett längre innehav av aktien. |
NIRAS förstärker i Göteborg och Stockholm
Nya medarbetare på NIRAS, från vänster: Kristoffer Lundgren, Dario Petrovic, Linnéa Emmot Tiger, Mikael Karlsson och Marcus Lundström. NIRAS har på senare tid vunnit flera stora ramavtal och intressanta uppdrag och därför förstärker NIRAS Corporate Real Estate Services sitt nationella team med nya kollegor i Göteborg och i Stockholm. Linnéa Emmot Tiger och Marcus Lundström har anslutit till CRES i Göteborg. Linnéa Tiger började på NIRAS som byggprojektledare i januari och hon kom då senast från ALFRED Consulting där hon arbetat som projektledare. Från och med 1 oktober ansluter hon till CRES som projektledare inom Hyresgästrådgivning. Marcus Lundström kommer från utbildning inom Bygg- och fastighetsekonomprogrammet på Högskolan i Halmstad.
Till Niras kontor i Stockholm Stockholmskontor har följande nya kollegor anslutit:
– Vi ser en stor efterfrågan för våra tjänster inom hyresgästrådgivning. Vi är glada att förstärka våra konsultteam i Göteborg och Stockholm med nya kollegor som delar vår målsättning att skapa stora kundvärden i våra uppdrag, säger Cajsa Nyberg och Oskar Lundqvist, Team Managers på NIRAS Corporate Real Estate Services. NIRAS är en skandinavisk konsultorganisation med 2.200 medarbetare och kontor i 27 länder. I Sverige har NIRAS cirka 200 medarbetare med kontor i Stockholm, Göteborg, Malmö, Uppsala, Linköping och Norrköping. |
Catella: Kraftigt förbättrad kreditmarknad
Martin Malhtra, projektledare och Arvid Lindqvist, analyschef på Catella. – Årets tredje CREDI-enkät visar på en kraftigt förbättrad kreditmarknad med förbättrad tillgång till skuldfinansiering, minskade kreditmarginaler och längre löptider. CREDIs huvudindex ökar framförallt på grund av en ovanligt hög uppfattning om den nuvarande situationen på kreditmarknaden hos fastighetsbolagen medan bankerna förbättrat sin uppfattning om den framtida utvecklingen. Penningpolitiken tog en U-sväng efter andra kvartalets utgång vilket ännu inte materialiserats i kvartalsrapporterna men kan förväntas ha stora inverkningar framöver, säger Martin Malhotra, partner på Catella.
CREDI består av två delar: dels ett index baserat på en enkät till noterade fastighetsbolag och aktiva banker, dels en uppsättning index och analyser baserade på allmänt tillgängliga uppgifter.
|