En av hotellfastigheterna som AXA nu förvärvar av Principal är Hilton Vienna Danube Waterfront, med 376 rum, nära Vienna University of Economics and Business.

AXA Investment Managers – Real Assets har förvärvat en portfölj med 11 hotell i Europa för 545 MEUR, cirka 5,88 Mdr kr. Säljare är Principal Hotel Immobilien Spezial Fonds som säljer sin återstående portfölj av cityhotell i en av sina två hotellfastighetsfonder. Portföljen som säljs omfattar över 2.300 rum i 7 hotellfastigheter i Tyskland. De sålda fastigheterna är Mondial Hotel am Dom MGallery i Köln, NH Hotels i Düsseldorf och Köln, två Mercure hotell i Berlin och Hannover, Intercity-hotellet i Leipzig och Steigenberger-hotellet i Kiel. Övriga sålda hotellfastigheter är fyra hotell som Hilton Danube-hotellet i Wien; Ibis-hotellet i Haag centrum, Lux Hotel Lisboa Park och NH Hotel Turin Center. Transaktionen avslutas förväntas avslutas under fjärde kvartalet 2019.

Jochen Schafer-Suren, CEO för Principals hotelldivision, säger i ett pressmeddelande:
– På Principal är vi stolta över resultaten av vår första hotellfondsinvestering vilken med denna transaktion innebär att vi stänger fonden i början av 2020 för att returnera kapital och vinster till våra institutionella investerare. Principial kommer att fokusera på att investera över 400 MEUR i eget tillgängligt kapital för nya hotellinvesteringar i Principals existerande andra hotellfond som har ett  fokus på värdetilläggsinvesteringar i Europa.

Han tillägger:
– Dessutom kommer vi att utnyttja vår expertis inom hotellfastigheter för att nå fler investerare på grund av hotellfastigheters attraktiva långsiktiga inkomster genom att utveckla nya hotellfastighetsinvesteringar i Europa och i USA när marknaderna mognar med högkvalitativa hotelltillgångar och riskavkastningsprofiler.

Riksbyggen har nu byggstartat tredje etappen vid Strömsör mitt i centrala Skellefteå med 105 nya bostäder.

Sandra Söderström är ny projektledare till Riksbyggen i Skellefteå.

Nu är det klart för byggstart av Riksbyggens tredje etapp i Strömsör i Skellefteå. Samtidigt rekryterar Riksbyggen en ny projektledare till Skellefteå, Sandra Söderström. Riksbyggen har nu 105 bostäder i produktion vid Strömsör mitt i centrala Skellefteå.

– Riksbyggen är med och bygger det nya Skellefteå och det är både roligt och spännande med allt som händer just nu. Riksbyggen är också en av de aktörer som är med och att skapa 1 000 nya bostäder i samband med byggandet av batterifabriken Northvolt, säger Lars Lundgren, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad Norr.

Det är nu klart för byggstart av Brf Viktoriastrand 3 som kommer att bestå av 25 lägenheter med en planerad inflyttning under fjärde kvartalet 2021. De nya bostäderna har närhet till älven och promenadavstånd till stan. Riksbyggens första etapp vid Strömsör kommer att ha inflyttning redan i år.

– Intresset för våra nya bostäder är stort. Det gör att vi arbetar med flera olika detaljplaner för kommande projekt i attraktiva lägen i Skellefteå. Med en hög produktionstakt behöver vi också utöka våra resurser och är därför glada över att kunna välkomna Sandra Söderström som ny projektledare till Riksbyggen, säger Lars Lundgren.

Sandra Söderström kommer närmast från Derome Plusshus.

– Eftersom jag är uppvuxen i Skellefteå känns det väldigt kul att få vara med och bidra till stadens utveckling genom bostadsbyggande. Att dessutom få göra det i ett företag som Riksbyggen med långsiktighet och hållbarhet i fokus gör det extra spännande, säger Sandra Söderström.

I fastigheten  Sörred 7:8, omfattande 27.500 kvm i Torslanda, konstruerar IAC instrument- och dörrpaneler till Volvo Cars bilproduktion i Torslanda där Volvo producerar cirka 300.000 bilar/år.

NRP/Wilfast säljer Sörred 7:8, omfattande 27.500 kvm i Torslanda, Göteborg till Torsholmen Sörred Fastighets AB, ett fastighetsbolag etablerat av Arctic Securities AS, filial Sverige.

Fastigheten är fullt uthyrd till IAC Group Sweden AB (”IAC”) med en kvarvarande hyreslängd om 9,5 år. IAC konstruerar instrument- och dörrpaneler till Volvo Cars bilproduktion i Torslanda där Volvo producerar cirka 300.000 bilar/år. Det finns byggrätter på fastigheten som möjliggör framtida expansion för IAC.

Volvo Cars aviserade i mars 2019 att de avser inleda miljardinvesteringar i Torslandaområdet med bland annat en ny målerifabrik för att säkra kapaciteten på lång sikt samt sänka energiförbrukning och utsläpp med minst en tredjedel. Byggnationen förväntas starta under 2020.

– Vi är mycket nöjda över förvärvet av en modern fastighet i ett mycket strategiskt läge för logistik/produktion i direkt anslutning till Göteborgs hamn. Fastigheten och IAC innehar en betydande funktion för hela Volvo Cars produktion i Torslanda. Vi ser fram emot att fortsätta utveckla fastigheten och ett långsiktigt samarbete med IAC, säger Henrik Borg, Head of Project Finance på Arctic (Sweden).

På uppdrag av Torsholmen Sörred Fastighets AB) har Arctic agerat finansiell rådgivare och arrangerat hela bolagets kapitalstruktur via en kapitalanskaffning om 226 Mkr i eget kapital från nordiska investerare samt förhandlat och möjliggjort en skuldfinansiering från en nordisk långivare. Arctic Business Management förvaltar fastigheten.

– Det var stort intresse för transaktionen bland våra nordiska investerare vilket gjorde att kapitalanskaffningen blev övertecknad på kort tid. Efter denna transaktion förvaltar nu Arctic fastigheter i Norden om cirka 25 Mdr kr. Ambitionen är att fortsätta växa och hitta nya investeringsmöjligheter till våra kunder, säger Anna Hallsten, CEO på Arctic, Sweden.

Rekryteringen av Martin Schollin (bilden) innebär att han har anställts av Pangea Property Partners som projektledare till kontoret i Stockholm. Schollin, 51 år, är en av Sveriges mest erfarna transaktionsrådgivare och han har arbetat i fastighetsmarknaden under snart 25 år.

Martin Schollin är utbildad civilingenjör från KTH och han inledde sin karriär på Catella. Han blev sedermera en av grundarna till Tenzing. Därefter arbetade han fyra år på JLL.

– Vi är glada att kunna stärka vårt team ytterligare med en så pass erfaren projektledare som Martin, säger Andreas Birgersson, Sverigeansvarig på Pangea.

– Att få arbeta med duktiga individer är fantastiskt utvecklande, Pangea står för mer än så, säger Martin Schollin.

Martin Schollin tillträder sin tjänst den 14 oktober.

Mikael Granath, vd för Willhem.

Willhem utökar sitt fastighetsbestånd genom förvärv av 256 hyresrätter som ska uppföras i kvartersstaden Sorgenfri i Malmö. Överenskommet fastighetsvärde är 435 Mkr och säljare är Fastighets AB Trianon.

Affären innefattar en projektfastighet med 256 hyresbostäder i storlekarna 31-82 kvm. Den totala bostadsarean uppgår till 9.842 kvm och utöver det ingår en lokalarea om 674 kvm. Willhem kommer att ta över projektet och förvaltningen efter det att bostäderna är färdigställda, vilket beräknas ske under 2023. Byggnaden kommer att uppföras enligt Miljöbyggnad Silver.

− Vi är glada över att förvärva nyproduktion i Sorgenfri, ett spännande stadsutvecklingsprojekt i Malmö med stora möjligheter att bli något unikt. Genom förvärvet stärker vi dessutom vår marknadsposition i Malmö ytterligare och befäster vår långsiktiga närvaro i regionen, kommenterar Mikael Granath, vd för Willhem.

Avtalet är villkorat av att detaljplaneändring vinner laga kraft.

Försäljningsavtalet avser den första av två etapper nybyggnation av ungdomsbostäder på Norra Sorgenfri i Malmö. På den andra etappen planerar Trianon att i egen regi bygga och långsiktigt  förvalta ungdomsbostäder, vilka delvis kommer att byggas parallellt.

– Det är glädjande att kunna genomföra ytterligare en affär med Willhem, den här gången som säljare. Affären ger oss möjlighet att öka vår nyproduktion av bostäder i ett fortsatt högt tempo, säger Olof Andersson, vd för Trianon, i ett pressmeddelande.

Förbos 102 lägenheter i Landvetter, Göteborg, som Skanska bygger, ska stå klara för inflyttning före utgången av 2021.

Skanska har fått i uppdrag av Förbo att bygga fyra flerbostadshus med 102 lägenheter i Landvetter, Göteborg. Avtalet är värt drygt 160 Mkr.

De nya husen i kvarteret Landevi gårdar byggs i anslutning till Landvetter centrum och de kommer att inrymma 102 yteffektiva lägenheter som blir mellan ett och fyra rum och kök.

Alla lägenheter kommer att få ljusa ytskikt och egen diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Mellan husen kommer en ny gårdsgata att anläggas, vilken kommer att binda ihop centrum med den kommande Landeviparken. Husen byggs i tegel i två olika naturfärger. Alla lägenheter har en balkong eller egen uteplats. Det kommer att finnas en gemensam gård med sittplatser och möjlighet till parkering precis utanför.

Ett första spadtag togs i förra veckan och avsikten är att husen ska stå klara för inflyttning före utgången av 2021.

Förbo ägs gemensamt av Härryda, Kungälv och Lerums kommun samt Mölndals stad. Drygt 5.800 hushåll bor i Förbos fastigheter i 60 områden på 18 orter, i de fyra kommunerna.

Wallenstam bygger i Kallebäck, Örgryte i Göteborg, cirka 20.000 kvm kommersiell yta, varav 13.000 kvm utgör moderna och flexibla kontorslokaler. Bild: Liljewall arkitekter

I början av november börjar stommen resas till en ny kontorsbyggnad som nu växer fram i området Kallebäcks Terrasser. Här bygger Wallenstam 20.000 kvm kommersiell yta, varav 13.000 kvm utgör moderna och flexibla kontorslokaler, som är redo för inflyttning i slutet av 2021. Nu tas inredningskoncepten fram till de nya arbetsplatserna som skapas för såväl små, medelstora som större verksamheter. Byggnaden kommer att ligga i direkt anslutning till E6:an och riksväg 40, med närhet till både Landvetter flygplats och Centralstationen.

– Kallebäcks Terrasser har ett väldigt bra läge nära de stora lederna och god kollektivtrafik, men även närhet till praktisk närservice och skön natur, säger Marina Fritsche, regionchef för Wallenstam i Göteborg.

Kontorsbyggnaden kommer att variera i höjd och följa områdets terrasser. Den högsta delen kommer att bestå av sex våningar ovan mark. Lokalernas utformning bygger på det nya mobila sättet att arbeta med möjlighet till både öppna aktivitetsbaserade lösningar eller enskilda arbetsplatser. Utöver kontor kommer byggnaden även att innehålla garage och parkeringsplatser för såväl cykel som bil.

– Byggnaden utgör en viktig del i området Kallebäcks Terrasser som vi kommer att äga och förvalta över tid. Utöver moderna och flexibla kontorslokaler planeras också för ett stort gym med panoramautsikt. Fasaden längs E6:an blir som ett snyggt skyltfönster som skiftar i olika färger med en ljuslist som lyser upp och symboliserar de olika terrasserna i området, säger Marina Fritsche.

Det var i början av 2019 som byggnationen i ett av Göteborgs större stadsutvecklingsområden, Kallebäcks Terrasser, påbörjades. Här växer nu de första kvarteren fram i en levande stadsdel som på sikt omfattar 1.800 nya hem och 1.200 kontorsplatser samt skola, förskolor, restauranger, caféer och närservice. Just nu pågår byggnation av 435 hyreslägenheter med inflyttning under 2021.

Byggnaden har ritats av Liljewall arkitekter och byggentreprenaden drivs av BRA Bygg.

Amastens studentbostäder byggs tillsammans med dotterbolaget Riki Bostad som genom en industriell process och prefabricerade volymer halverar produktionstiden.

Igår tog Amasten första spadtaget för 80 studentlägenheter i Sjöbergs centrum i Sollentuna. Lägenheterna i Sollentuna är en del i Amastens projekt om att bygga 1.000 lägenheter. Bostäderna byggs tillsammans med dotterbolaget Riki Bostad, som introducerar ett nytt sätt att bygga bostäder. Genom en industriell process och prefabricerade volymer halverar Amasten produktionstiden. Det tar 10 månader från färdigt bygglov till inflyttning. Det innebär enligt Riki-konceptet, att inflyttning kan ske hösten 2020 för de 80 studentlägenheter.

Samtliga lägenheter har parkettgolv, italienska kök med granitskiva, helkaklade badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Vid spadtaget öppnade Amasten en bostadskö för studerande sollentunabor, som på plats fick förtur i kön. Nu öppnar Amasten kön för samtliga sökande, där folkbokförda studenter i Sollentuna får förtur.

Genom co-living i  27 lägenheter kan en student bo tillsammans med en vän för 4.500 kr/person. Projektet innehåller även 6 kommersiella lokaler.

– Vi har haft ett gott samarbete med Sollentuna kommun, genom hela processen. Därför erbjuder vi Sollentunabor förtur i vår bostadskö, berättar Jan-Erik Höjvall, vd för Amasten Fastighets AB.

Rekryteringen av Lars Jolérus (bilden) innebär att han blir ny vd för Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna från och med den 1 januari 2020. Han tar över posten efter Per Anders Hedkvist som går i pension.

Lars Jolérus arbetar idag som förvaltningschef för Tekniska förvaltningen i Solna stad och han har lång erfarenhet från chefspositioner i kommunal verksamhet, bland annat för trafikkontoret i Stockholms stad.

– Signalisten är ett välskött företag med gott rykte som har en viktig roll för Solna stad. Jag ser fram emot uppdraget och de nya utmaningar som väntar, säger Lars Jolérus.

– Lars långa erfarenheter från komplexa projekt kombinerat med mångårig chefserfarenhet i kommunal verksamhet passar uppdraget väldigt bra. Jag ser fram emot att framgångsrikt samarbete. Samtidigt vill jag tacka Per Anders för hans tid på Signalisten, det har varit en glädje att samarbete med honom under de här tre åren, säger Magnus Nilsson (M), styrelseordförande i Signalisten.

Lars Jolérus är driftingenjör i grunden och han har lång erfarenhet som chef och projektledare i större komplexa infrastrukturprojekt. Han har också arbetserfarenheter från tekniska områden som fastigheter, vatten & avlopp, gator och tunnlar. Sedan januari 2018 har han arbetat inom Solna stad. Dessförinnan arbetade Lars Jolérus för Stockholms stads trafikkontor, bland annat som avdelningschef för anläggningsavdelningen och som projektchef för stora projekt.

Beslutet att utse Lars Jolérus som ny vd fattades av Signalistens styrelse igår den 30 september.

År 2004 köpte Eurocommercial Properties Elins Esplanad av ICA Fastigheter. Eurocommercial Properties genomförde senare en om- och tillbyggnad. När den stod klar år 2008 hade butiksytan utökats med cirka 10.000 kvm och köpcentrumet har numera 30 butiker.

H&M storsatsar i Skövde genom att öppna en efterlängtad fullkonceptsbutik i Elins Esplanad. Ägare till Elins Esplanad är Eurocommercial.

– På ett gemensamt plan – och på en nästan dubblerad yta– kommer glädjande Dam, Herr, Divided, Barn samt H&M HOME att finnas på plats inom en överskådlig framtid, berättar Patrik Sörnell, Director Asset Management, på Eurocommercial.

Alexander Appelsved, uthyrningsansvarig på Eurocommercial tillägger:
– Vi är mycket glada över att H&M gör denna satsning i vårt köpcentrum Elins Esplanad. Det kommer stärka Elins Esplanads position inom mode.

Sedan tidigare är det klart att H&M öppnar sina senaste fullkonceptsbutiker i Eurocommercials köpcentrum Valbo i Gävle och Hallarna i Halmstad efter att ha genomfört framgångsrika satsningar i både Bergvik i Karlstad och C4 i Kristianstad.